摘要：
只要公积金正常连续缴满半年以上，信用记录良好，再次购买自住房的是可以申请公积金贷款购买第二套改善型自住住房，首付款不低于购房总款的30%购买第二套住房，首付款不低于购房总款的60%... 只要公积金正常连续缴满半年以上，信用记录良好，再次购买自住房的是可以申请公积金贷款购买第二套改善型自住住房，首付款不低于购房总款的30%购买第二套住房，首付款不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%。
二套房是可以用公积金贷款的，公积金贷款支持首套房和二套房贷款但有两点需要注意，首先是二套房公积金贷款的利率比起首套房的公积金贷款利率一点，一般是在首套房的基础上增长10%第二点就是同一时间只能用一个公积金贷款，即首套房如果是用的公积金贷款的话，二套房要等首套的贷款还完才可以办理。
二套房可以用公积金贷款的，二套商品房屋仍然可以使用公积金贷款，但是第三套的就不可以了二套房申请公积金贷款时，如果一套房也是公积金贷款购买的，需要结清一套房贷款才可申请二套房贷款，一套房是商业贷款的不受此影响 二套房是否可以公积金贷款二套房可以 公积金贷款 若借款人在购买第一套。
宁波市对于二套房的公积金贷款的新政是有一个大体的限额的，宁波市区内的二套房公积金贷款首付额度要视购房价格综合来定的，其中最高不低于50%的判定是不是二套房还不是很容易的，一般以“认贷”相对比较容易如果现公积金贷款申请人此前有过贷款购房记录，住房公积金管理部门都可以通过查询银行征信。
可以住房公积金贷款流程贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款。
1如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的2如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款3如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的更多关于二套房可以。
2第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％但如果第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。
有一套房子第二套能不能用公积金贷款要分情况来说1有一套房子没有贷或还完贷款这种情况是是可以使用公积金贷款买第二套的，不过要二套房的首付比例要增加2有一套房子正在还商业贷款因为第一次申请的是商贷，因此第二套房允许申请公积金贷款，这时候公积金贷款利率会上浮3有一套房子。
买二套房可以用住房公积金贷款吗？可以，但购房者使用二手房公积金贷款时，往往有比较严格的限制和规定一般来说，用户在使用公积金贷款第二套房子时，需保证第一套房子公积金贷款已经完全还清了若用户在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用。
第二套房能不能用住房公积金贷款法律分析购买第二套房时不能使用公积金贷款如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款并偿还抵押贷款，如果第一套房是用商业贷款买的，而且是按揭的，第二套房可以用公积金贷款，根据住房公积金管理条例的。
对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷住房公积金管理条例第八条 直辖市和省自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市地州。
住房公积金可以贷二套房不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款如果第一套房用的是商业贷款，无论是否。
如果首套房使用的是商业贷款的话，那么二套房是可以使用公积金贷款的，只要是贷款人满足条件就行但如果首套是使用公积金贷款的话就要看贷款是不是还完了，如果已经还完了的话是可以使用公积金贷款的，但如果没有还完的话就不可以用公积金贷款。
1若第一套房采用公积金贷款且未还清，则不能用公积金贷款购买第二套房2若第一套房采用公积金贷款已还清，可用公积金贷款购买第二套房，但首付比例需按二套房标准3若第一套房采用商业贷款，不论是否还清，可用公积金贷款购买第二套房，首付同样需按二套房标准公积金贷款的使用条件1申请。
看地方房贷政策，理论上你能开出比还贷还要高的流水就可以了，贷款才能被批首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制情况如下第一公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用第二二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十第三二套房购买的时候，一套房。
二套房可以用公积金贷款吗 二套房是否可以使用公积金贷款需要看借款人在购买第一套房时是否使用公积金贷款购买如是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则可以使用公积金贷款如是用公积金贷款买的，并且已经还完贷款，则不能使用公积金贷款 法律依据 住房公积金管理条例第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买。
