摘要：
可以宁波镇海区建行可以做房产证可以贷款吗吗-快至当天放款，办理流程如下1备齐资料宁波镇海区建行可以做房产证可以贷款吗吗-快至当天放款，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或... 可以宁波镇海区建行可以做房产证可以贷款吗吗-快至当天放款，办理流程如下1备齐资料宁波镇海区建行可以做房产证可以贷款吗吗-快至当天放款，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年宁波镇海区建行可以做房产证可以贷款吗吗-快至当天放款的银行流水对账单2银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证5。
一般情况下，贷款发放需要3个工作日的时间综上，建设银行房贷一般15天到30天内能批下来如果借款人想要快速办理房贷，需要保证资料完整真实有效建行房贷一般需要一个月左右的时间能下款，房贷审批受到多方面的影响，借款人要符合贷款条件才可以顺利拿到贷款，如果银行额度不足，借款人需要耐心等待。
能贷下来一，用房产证申请的贷款，大多是房屋抵押贷款，也就是说要将房子作为抵押物来获取银行贷款额度的一种贷款方式有房产证，自然是能够申请银行贷款的，额度一般也不会太低，不过，光有房产证，却还是不够的二，申请房产证贷款，还需要土地使用证我们常常提到的房产证，只是保障我们房产的一个。
通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证抵押物所有人可以是借款人本人或宁波镇海区建行可以做房产证可以贷款吗吗-快至当天放款他人以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
审批通过后，它会和你沟通贷款金额利率期限还款方式等问题沟通好了，合同就可以签了办理抵押登记和贷款发放综上所述，房贷额度可以根据具体情况具体分析，因为要考虑的因素很多所以申请按揭贷款之前还是需要了解一下房子的评估因素和手续，避免不必要的麻烦。
在贷款人提交资料完整且符合银行贷款条件的情况下，银行会尽快审批放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准，或者咨询当地的信贷部门房屋抵押贷哪个银行好一些 每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理例如你的房产状况丶逾期情况丶流水多少，然后在可以受理你房产。
房产证抵押贷款实际上是指以客户已有的商品房为抵押，可以上市流通的银行贷款品种与二手楼房贷款和一手楼房贷款不同的是，客户已经拥有房地产的所有权，而不是即将拥有按揭住房贷款需要有明确的贷款用途，不得用于法律法规明令禁止的用途例如，不允许炒房炒股要求按揭贷款用途应当专款专用，并接受贷款。
可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款房产证不是本人也能抵押贷款 很多银行不愿意做这样的第三方抵押借款业务，有一些在做这一块业务的银行则要求必须是直系亲属的房产，只有少部份银行如中信银行可以接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方贷款，第三方抵押担保贷款的要求，除对贷款人本身的贷款要求外。
另外，房产证抵押银行贷款的期限一般是120年之间，最长不会超过30年贷款机构会针对个人贷款用途以及其他因素制定不同的贷款利率一般来说，由于企业经营风险相对较大，借款人亏损可能性较高，因此用于企业经营要比用于日常消费的贷款利率高目前市面上，用于企业经营贷款利率会在同期同档次基准利率上浮50%。
但申请人可以以配偶的名义将该不动产作为抵押物向当地金融机构申请或房产所在的父母向银行申请贷款，但必须满足条件另外，如果借款人确实没有可以抵押的房产，只要借款人工作收入稳定，信用良好，也可以申请信用贷款主要信用贷款手续简单，放款速度较快，能满足借款人的资金需求。
当然可以办理到房产证的呀，因为你欠的这个款项的话是欠银行并不是欠开发商是可以正常办理房产证的，只不过你拿不到这个房产证办理下来的话，直接就被抵押到银行了。
用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间批贷和放款的时间可能差很多第二，抵押消费贷费用是15到2个点之间包括中介费用第三方取款费用这些必须要提前都写合同里第三，如果贷款已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次。
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建行个人贷款的准入资格为具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外国外自然人建行个人贷款包括个人住房贷款快贷等多种产品，各类贷款产品的办理条件存在差异，具体情况可咨询贷款经办行如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询。
如果是抵押贷款，涉及的流程会比信用贷款要多，通常需要 0个工作日完成审批如果是住房贷款，会受当地政策的影响，如果目前银行放款紧张那么大约需要1个月或几个月的时间完成审批 抵押贷款 需要身份证户口本婚姻证明收入证明银行流水产权证国土证已婚提供夫妻双方资料办理抵押贷款一般是在一个月。
经营性抵押贷款的一般办理流程，近年来随着网络金融的发展，各家银行都推出了针对个人的线上抵押贷款，这种贷款产品手续流程都比较简单，借款人可以自己从网上申请，银行系统自动完成审批一般10分钟就有审批结果，省去了现场调查流程，系统审批通过后会有银行工作人员联系你办理房产抵押手续，房产抵押手续办理好后就可以放款。
