摘要：
还款方式如下一等额本金 所谓等额本金就是指购房者每月偿还宁波慈溪市50万房子抵押贷款怎么贷的本金是相同的，但是每月还款利息会随着剩余未还款本金的减少而减少等额本金计算公式如下每月应... 还款方式如下一等额本金 所谓等额本金就是指购房者每月偿还宁波慈溪市50万房子抵押贷款怎么贷的本金是相同的，但是每月还款利息会随着剩余未还款本金的减少而减少等额本金计算公式如下每月应还本金=贷款总本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=贷款本金已归还本金累计额×月利率 每月月供=贷款本金÷还款月数+贷款。
房屋抵押贷款有两种方式一直接到银行办理要满足以下几个条件1房屋需要符合银行要求一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市情况符合这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不力您具有抵押物款的能力即要有稳定的收入比如，您做一个10年期的贷。
1向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途金额以及抵押房屋情况如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料2提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等3实际评估。
2看房评估，根据抵押物所在位置楼层面积朝向等进行评估，房屋一般可以贷款到评估价的59成3在银行面签合同，房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同4抵押登记，借款人持房产证借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关。
1向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等2等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估最终确定贷款额度3报批贷款，银行批准贷款额度4借款合同公正5办理抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续6等待放款申。
一房子银行抵押贷款怎么贷 随着房产市场的发展，房价还在持续上涨中，很多业主会将房子抵押银行贷款，获得活动资金，再用于房屋投资那房子银行抵押贷款怎么贷呢？接着就通过下面的内容，一起来看看吧！首先到银行申请抵押贷款，填写表格，将所需材料提交接着工作人员进行初审，无问题将进行房产评估，作出。
当然了，客户要承担一定的服务费啦基本流程是这样签订贷款合同评估房屋贷款审批建委做抵押登记放款时间一般需要1个月左右 申请办理房产抵押贷款的条件1申请人年满18周岁以上，2有稳定的工作与收入个人信用良好3申请的银行规定的其它条件4 一般要求房产的房龄不能太高。
1贷款人向银行提交房屋贷款申请说明贷款原因以及贷款额度等2向银行提交相关资料比如个人的房屋持有证明收入证明身份信息以及征信报告等材料3银行评估银行先关人员对房屋以及其宁波慈溪市50万房子抵押贷款怎么贷他证明材料进行审核评估4签订合同银行在对其资料进行审核，通过后借款人即可与银行签订贷款合同以及其他文件。
如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可第一步准备好个人身份证户口本房屋产权证收入证明比如工资单银行流水等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好的表格连同资料一并提交给银行第二步银行会根据提供的资料展开审核，并会安排。
万根据查询希财网显示，房产抵押贷款的额度和申请贷款的银行有关，不同银行规定的贷款额度也不一样，最高额度不超过房子估值的百分之80，如果房子估值50万，申请的最高贷款额度为乘以08等于万。
如果房屋抵押贷款的话，目前政策最长是10年的月供需要的基本资料就是夫妻双方的身份证户口本结婚证房本银行流水工资证明基本流程报评估银行面签银行批贷做抵押登记放款一般费用有评估费抵押登记费有些银行还会有些中收费但是您这贷款是用于买房不符合银行贷款的用途要求，所以。
四用房子抵押银行贷款怎么贷 1直接到银行办理要满足a房屋需要符合银行要求一般情况下，银行受产权清晰的，可以上市交易的房产b信用情况符合这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的c房主的还款能力您具有抵押物还不行稳定的收入比如，您做一个10年。
五借款人信用状况良好，无重大不良信用记录六贷款人要求的其他条件四如何去银行做房产抵押贷款房屋抵押贷款办理流程 1，贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间 2，准备贷款材料 3，看房评估由相关机构对抵押房进行实地勘查评勘估 4，报批贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估。
一般按照抵押贷款，价值50万的住房抵押贷款最高可以贷房产评估价值的70%，也就是最高可贷款50*70%=35万1而在实际中，还需要看具体的情况，比如抵押房子情况和借款人还款状况，很多时候是达不到70%的银行贷款以住房抵押时抵押率一般为60%左右，即以评估价值的60%作为贷款上限，还要考虑房屋成。
现在的抵押率一般为房屋总评估值的50%，最高为70%。
