摘要：
1 了解公积金贷款条件借款人首先需要了解自己是否满足公积金贷款的条件，包括有稳定的职业和收入良好的还款记录以及满足规定的公积金缴存时间等2 准备申请材料准备好相关的身份证明材料购房... 1 了解公积金贷款条件借款人首先需要了解自己是否满足公积金贷款的条件，包括有稳定的职业和收入良好的还款记录以及满足规定的公积金缴存时间等2 准备申请材料准备好相关的身份证明材料购房合同商业贷款合同收入证明等申请材料3 向银行提出商转公申请借款人向贷款银行提出商贷转公积金；商业贷款转为公积金贷款，首先需要满足一定条件，并经过一系列流程操作要转换贷款，你通常需要在本地正常缴存公积金，且已连续缴存一定期限，比如6个月或12个月同时，你的商业贷款还款状态必须良好，无逾期记录，且原商业贷款银行同意你办理转公积金贷款手续此外，所购房屋需已取得房屋所有权证，并具备。
首先贷款人要提出申请，然后提交相关资料，待审核通过后双方签订合同，结清差额之后，转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款1提出申请 与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款2提交资料 大家需要携带自己以及配偶的身份证结婚证或单身证户口簿房贷合同等；申请人想把商贷转公积金的话，目前主要有两种方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式，具体情况如下1携带我们及配偶的身份证明结婚证户口薄商贷合同房产评估察搏氏证明还款银行卡等资料，联系原商贷的银行，告知需要办理“商转公”即可，然后工作人员就会告诉我们应该走什么程。
商业贷款转为公积金贷款，需首先向商贷银行申请，领取个人住房公积金转贷资料夹，并附上贷款人身份证明户口本婚姻状况证明房产证商贷合同评估报告等资料提交完成后，银行会审核借款人的个人征信报告，符合条件的，银行在公积金系统进行初审初审通过后，借款人需前往担保公司办理担保手续；2准备相关材料借款人需要准备齐全相关的申请材料，如身份证户口簿婚姻证明收入证明购房合同原商业贷款合同等确保材料的真实性和完整性，避免因材料不全或虚假而导致申请失败3咨询贷款额度在申请商贷转公积金贷款时，借款人需要咨询贷款额度，确保公积金贷款额度能够覆盖原商业贷款的剩余。
商业贷款转公积金贷款怎么转的 大家购房申请按揭贷款，时长一般是二三十年，以长沙为例，目前首套房商业贷款的基准利率为49%，而公积金贷款为325%，二三十年下来，商业房贷利息要多出不少 以长沙为例，如果大家想要商业贷款转公积金贷款，一般有两种方式 1先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款也就是先凑钱；商贷转公积金贷款不是很好转，具体表现在以下几个方面1需征求原贷款银行同意 将商贷转为公积金贷款，就意味着原商业银行的收益就会减少，在没有政策支持的情况下，银行一般不会同意用户办理转贷手续而且，很多银行在为用户办理转贷手续时，都规定必须在原商贷还款满1年且期间还款记录良好，才可以办理。
2申请人办理商业贷款转公积金贷款，需要原商业贷款银行同意才行通常商业银行要求，借款人需要正常偿还商业贷款满1年时间后才可以申请办理商业贷款转公积金贷款，所以申请商转公，需要和原贷款银行沟通3所购房产已取得产权证办理商业贷款转住房公积金贷款，申请人需要出具所购房屋的产权证，并同意用；所以不超过一年没有办法转需要公积金连续缴纳满一年，才可以商贷转公积金贷款下面是流程首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，确认可贷额度和期限然后准备以下贷款所需资料一个人住房公积金贷款必备资料1借款人身份证户口簿首页及内页。
经担保公司或贷款银行审核通过后，申请人需签署转贷合同及相关资料，明确贷款金额利率还款方式等审批与放款相关机构如住房公积金中心贷款银行等将对申请人的转贷申请进行审批审批通过后，将完成商业贷款转成公积金贷款组合贷款的手续，并按时发放贷款三注意事项 不同地区的具体转换要求；商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择1借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户2借款人可以用本人或其直系亲属的另一套房子做抵押，缴纳保障金后，由公积金中心发放贷款，同时还清原商业贷款，之后借款人按时还公积金贷款。
借款人需在公积金贷款申请地有稳定工作并正常缴存公积金，通常要求连续足额缴存六个月以上申请人及共同申请人需具有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，且信用良好，原商业贷款需还款满一年，并且没有未还清的贷款或其他债务商业贷款转公积金贷款时，贷款本金余额必须小于申请人公积金可贷额度，且转公积金；第七步商业贷转公积金贷后，还得去原商业贷款银行办理房产抵押注销手续，还有公积金贷款抵押登记手续待完成房划按时还款就行了如果还有什么公积金贷款方面的问 二办商业贷款流程？大致的流程有以下四步1提出申请借款人必须填写个人住房担保贷款借款申请表，并提交合法身份证件稳定经济收入证明。
1商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额能提供中心认可的担保连续足额缴存公积金6个月以上申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好 2法律依据住房公积金管理条例第二十六条 缴存住房公积金的职工，在。
