摘要：
申请贷款时宁波鄞州区办理房屋抵押贷款有什么要求，客户需要准备齐全的资料宁波鄞州区办理房屋抵押贷款有什么要求，包括但不限于身份证和营业执照，以及其他必要的文件贷款流程也相当简便，首先... 申请贷款时宁波鄞州区办理房屋抵押贷款有什么要求，客户需要准备齐全的资料宁波鄞州区办理房屋抵押贷款有什么要求，包括但不限于身份证和营业执照，以及其他必要的文件贷款流程也相当简便，首先，客户需到银行填写贷款申请书接着，银行的客户经理会进行实地考察，以了解和评估客户的经营状况最后，双方在确认无误后签订贷款合同，根据客户的需求，银行将发放相应的资金。
房地产开发企业申请办理商品房预售合同备案时，应当一并提交经监管银行确认的对账清单 按揭贷款银行须按月向监管银行报送按揭贷款发放清单清单样式见附件，不得将按揭贷款划入非预售资金监管账户 监管银行应当按照商品房预售合同编号建立资金入账台账，对按揭贷款划入预售资金监管账户的情况进行跟踪和监督，按月汇总监管。
1抵押权人出具的同意抵押登记注销书面证明2房屋所有权证土地使用权证和房屋他项权证原件3借贷双方当事人身份证，委托办理的需提供授权委托书及委托人身份证和受托人的身份证复印件校验原件。
七首付比例还需根据房屋状况价格家庭还款能力和信用状况等因素综合确定如申请组合贷款或贴息贷款，同时还需满足商业银行的相关要求 八购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购建房合同和相关证明材料，并同意以所购建住房作为贷款担保 九申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个。
01抵押房屋具有良好的流动性良好的位置清晰的房屋产权房地产评估后具有剩余价值可作为抵押抵押房屋的房龄不超过20年，面积超过50平方米03申请人有足够的还款能力证明，信用良好，需要向银行提供借款人身份证居住证婚姻证明个人收入证明抵押贷款合同等相关条件04申请人应配合银行向房地产登。
