摘要：
一般来说宁波房屋抵押贷款能贷多，信用贷款，也就是无抵押贷款的额度是在万元之间，这个没有具体的计算公式，只是根据借款人的信用收入情况等做一个综合评价而定的额度影响房子抵押贷款的额度... 一般来说宁波房屋抵押贷款能贷多，信用贷款，也就是无抵押贷款的额度是在 万元之间，这个没有具体的计算公式，只是根据借款人的信用收入情况等做一个综合评价而定的额度影响房子抵押贷款的额度的因素有很多，房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型朝向。
房屋抵押贷款最高可贷80%的额度通常情况下，房屋抵押一般能贷到70%的金额房子的价值是由银行来评估的，银行评估的价格一般都会低于市场价，能贷到的金额也会比较低银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同百的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率。
1银行贷款政策 银行旗下有非常多的抵押贷款，只要房子符合条件，就可以获得贷款1个人抵押贷款一般情况为5到7成，与房子情况有关2企业抵押贷款一般能贷到6到8成，部分可以贷到9到10成2与个人资质有关 1房子是抵押贷款的重点，可是其他辅助资料也可以提高贷款成数，个人征信良好。
房子抵押贷款能贷多少宁波房屋抵押贷款能贷多？房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响1房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高2房龄不同，额度不。
1抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%房产证是抵押贷款虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人。
影响住房抵押贷款年限的因素有很多，要根据不同情况来定1不同性质的房产办理抵押贷款，贷款年限不同，也就是说以普通住宅商业项目厂房等房屋申请办理抵押贷款，贷款年限有所不同例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷35年2办理住房抵押贷款，房屋的年限也是。
