
可以贷款,理论上也不禁止使用公积金,但是从程序上来说无法用,因为法拍房缴纳尾款的期限很短,那么短的时间公积金甚至都没审批完,即使是走商业贷款也是按特殊程序加快走的不过假如你和公积金领导有关系,能让他们加快审批放款的话也是可以的。
且相较于普通商品房交易不尽相同审批和放贷公积金贷款过程中要求确保产权明晰交易合法合理等重要因素然而,房产拍卖成功后的过户及产权变更环节具有一定程度的不可预见性和复杂性各地相关政策各异,如需获取精准且符合所在地区政策的信息,敬请咨询当地住房公积金管理部门。
需要注意的是,在竞拍成功后,买受人需要一次交清购房款,然后法院才会给出具房产过户的法律文书在此之前,因为没有购房凭据,所以无法申请公积金贷款,需要全款购买但是,竞拍后,取得房屋所有权并有法院拍卖的房子住房的合同协议等有效证明文件时,可以申请商业贷款总之,购买法拍房贷款需要购房者。
法拍房不可以用公积金贷款,此种购房情形,没有购房合同和首付款票据对购房已支付全款的,不再受理公积金贷款实行住房公积金贷款轮候发放政策,贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定因此,购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件可以在购房过户后,可以申请提取个人账户住房公积金买。