摘要：
可以二合一的，公积金贷款第二套必须还完第一套的贷款如果以后不炒房或短期不换房，可以商业贷款第一套，利率还有折扣的虽然不多二合一的方法是现在直系亲属之间的公积金是可以通用的，把父母的... 可以二合一的，公积金贷款第二套必须还完第一套的贷款如果以后不炒房或短期不换房，可以商业贷款第一套，利率还有折扣的虽然不多二合一的方法是现在直系亲属之间的公积金是可以通用的，把父母的公积金取出来，交你们的首付，或者，装修业好取的，剩下的房款银行按揭商业贷款。
第一套房商贷，第二套可以公积金贷款吗第一套房商贷，第二套可以公积金贷款公积金贷款中心只认申请人名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人。
答复楼主如果你申请公积金贷款后，前次贷款还未还清的，可能就无法通过贷款审批了，必须还清上次贷款后，才能再次办理按揭手续 其实也是由于个人收入和还贷能力可能通不过银行审批，无法同时进行二次贷款 如果你前次贷款已经还清的，二次商贷的话，确实要高首付高利率的 各地收入和利率有不同，首付可能56。
第二套房需使用商业贷款，且商业贷款利率会高于公积金贷款利率商业贷款的利率是根据央行基准利率浮动的，不同银行可能会有不同的浮动比例，所以商业贷款的利率也会有所不同因此，第二套房商贷的利率通常是高于首套贷款利率的。
可以的，事实上名下首套房用公积金贷款，再买房的话如果贷款肯定不可以用公积金贷款的，只能办理商业贷款了不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法再次申请住房公积金贷款法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出如涡街流量计。
第一套房子用公积金贷款，那么是公积金，还款的话没有还完，第二套房是不可以用公积金的第一套房你的贷款还完的话，那么以后还是可以用的。
