摘要：
公积金贷款的优势是什么1贷款享受低利息公积金贷款利息一直低于商业贷款，住房公积金贷款作为政策贷款，利率低，住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点2住房公积金贷款... 公积金贷款的优势是什么1贷款享受低利息公积金贷款利息一直低于商业贷款，住房公积金贷款作为政策贷款，利率低，住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点2住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资工资收入的应纳税收入中扣除。
总的来说，贷款的房子房本在贷款期间是存放在银行或贷款机构的，这是为了确保贷款的安全性一旦贷款还清，房本就会归还给你，你就拥有了房子的完全所有权。
房子有贷款，房产证是不能在本人手里的有贷款的房产，房本和土地证是抵押在银行的借款人需要还清贷款才能拿到房产证同时需要办理房屋结清手续贷款结清手续当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理房屋他项权证以及贷款结清证明在房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押办理。
房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是银行贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去产证另外现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动产权证会有注明，也就是一旦你没有按时还。
贷款房本通常是在个人手里哦当我们说“贷款房本”，其实是指的房产证这个本子是证明你拥有房产的法律文件即使是在贷款买房的情况下，房产证也是由购房人持有和保管的当然啦，虽然你拥有房产证，但因为你是贷款买房，所以你的房子其实是抵押给银行的这意味着，在你还清贷款之前，银行对这套房子。
