摘要：
1商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额能提供中心认可的担保连续足额缴存公积金6个月以上申请人夫妻双方不得有未结清的公积... 1商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额能提供中心认可的担保连续足额缴存公积金6个月以上申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好 2法律依据住房公积金管理条例第二十六条 缴存住房公积金的职工，在。
1首先，您应前往房产所在地的公积金管理中心进行咨询，了解是否符合将商业贷款转为公积金贷款的条件2接着，您需要前往商业贷款银行，打印过去半年的银行流水记录，并获取贷款结清证明3准备所有必要的文件资料，提交给公积金管理中心进行初步审核如果初审通过，您将收到面签的短信通知4按照短信。
商业贷款转住房公积金贷款操作步骤1符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择2客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户3客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷。
商业贷款是可以转公积金贷款的，可以携带有关资料到公积金办理中心办理即可商业贷款转为公积金贷款需要的条件1转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人2原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录3因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房。
申请人想把商贷转公积金的话，目前主要有两种方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式，具体情况如下1携带我们及配偶的身份证明结婚证户口薄商贷合同房产评估察搏氏证明还款银行卡等资料，联系原商贷的银行，告知需要办理“商转公”即可，然后工作人员就会告诉我们应该走什么。
在市区建行办理的商贷且筹资困难的职工可选择以贷冲贷方式，有筹资能力的职工也可采取先还后贷方式在其他银行办理的商贷目前只能采取先还后贷方式申请商转公贷款需提供以下材料一借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明二住房公积金储存卡三商贷借款合同四所购。
1获得原商贷银行同意 办理商业贷款转公积金贷款，前提是获得原商贷银行同意一般来说，需还贷满一年，银行才会同意用户办理转贷业务2已取得产权证 用户需已经取得房屋相关产权证书，以便公积金加中心办理不动产抵押登记若未取得房屋产权证，将不符合商转公的条件3结清商贷 在未结清原商贷的情况。
4只能转为纯公积金贷款 按照规定，商业贷只能转为纯公积金贷款，若是贷款额度不足，不支持以组合贷的形式贷款，若是公积金贷款不足，则将导致贷款失败总而言之，商贷转公积金贷款并不好转，用户在考虑转贷前，一定要向公积金管理中心咨询清楚，确定自己是否符合贷款条件以及试算下可贷额度是多少同时在。
众所周知，用公积金买房是最划算的，今天来给大家分享商贷如何转公积金第一，转商贷所需条件1公积金缴存时间得半年以上，中途没有断缴补缴的现象，公积金最高可贷70万，一般来说缴存时间得2年以上，余额在35万以上才可以，2商转公只能转公积金部分，剩余部分需要自己全部还掉，举个例子，假如商贷。
1商业贷款转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人一致2原商业贷款正常还款1年以上，可以提供银行出具的无逾期还款记录3办理商业贷款转公积金贷款已经征得原商业贷款银行的同意4办理转公积金贷款的房屋是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目5借款人同意由市资金中心认可的担保公司。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金根据国家相关法律中。
在整个转换过程中，申请人需要保持良好的信用记录稳定的收入来源，并准备详细的贷款资料，包括原有的商业贷款合同和还款明细等同时，申请人还需关注公积金贷款的相关政策和要求，确保自己符合申请条件通过遵循上述流程并满足相关条件，申请人可以顺利完成纯商贷到组合贷款的转换。
2不是纯商业贷款 在办理商转公的时候，需要客户原来的房贷是纯商业贷款才能办理，如果客户申请的是组合贷款，根据相关的规定来看组合贷不能够办理商转公的业务3公积金缴费时长不够 在申请公积金贷款的时候，公积金中心会要求客户需要连续缴费12个月以上才能办理贷款，如果客户公积金连续缴费时长不足。
一商贷怎么转公积金贷？ 若想将住房商业贷款转为公积金贷款，要求的条件比较多，主要条件如下转贷人有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力转贷人及其配偶信用良好，并符合管理中心的个人住房公积金贷款信用审核标准原商贷发放后已正常还款6个月及以上无尚未还清的公积金贷款原商贷所购房屋已办理房屋所有权。
要将商贷转为公积金贷款的话，需要按如下手续流程操作1准备好身份证户口本房屋所有权证或房屋买卖合同原商贷合同房屋抵押权证期房抵押证明或房屋他项权证原商贷银行出具的原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等向当地住房公积金管理中心提出商转公贷款书面。
值得注意的是，商转公贷款的利率将按照我市现行的住房公积金贷款利率执行在这一过程中，市民应密切关注相关政策变动，确保自己符合所有条件，从而顺利办理商转公贷款通过上述条件和准备工作的说明，市民可以更清楚地了解如何办理商转公贷款，从而减轻经济负担，享受更低的贷款利率。
商贷转公积金贷款怎么办理商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择一借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户二借款人可以用本人或其直系亲属的另一套房子做抵押，缴纳保障金后，由公积金中心发放贷款，同时还清原商业贷款。
2借款人正常归还商业住房贷款达到一年以上的时间，可以提供银行出具的无逾期还款记录3商业住房贷款转公积金贷款需要经过原商业贷款银行的同意4商业住房贷款转公积金贷款的房屋是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目5借款人同意市房改资金中心认可的担保公司担保。
