摘要：
1、贷款首付比例不得低于60%宁波市相关部门进一步表示，为实现信贷政策的平稳过渡，对于补充通知发布实施前，买卖双方已签署书面认购协议购房人支付了定金或部分房款并能提供银行等金融机构... 1、贷款首付比例不得低于60%宁波市相关部门进一步表示，为实现信贷政策的平稳过渡，对于补充通知发布实施前，买卖双方已签署书面认购协议购房人支付了定金或部分房款并能提供银行等金融机构转账凭证的，可视为事实上的购房合同关系已成立“提高二套房商贷首付比例，显然对遏制购房需求有积极的作用，或者；3外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%商业贷款基准利率49%，公积金贷款基准利率325%4在主城九区范围内渝中区江北区沙坪坝区；在购房首付比例银行贷款利率方面会有相应的上浮，具体可以咨询拟购房开发商和拟贷款的商业银行3在住房公积金方面，根据2017年5月重庆市出台的关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知文件规定“暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请”，因此在主城区购买二套房不能使用公积金贷款；法律分析可以，但是仅支持主城区以外的区县主城区包括以下渝中区江北区南岸区九龙坡区沙坪坝区大渡口区北碚区渝北区巴南区购买改善性第二套住房住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房，不支持购买改善性第二套住房法律依据住房公积金管理条例 第二十四条 职工；房产证上有孩子的名字现在给孩子买房是第一套吗父母买房，房产证上写的是孩子的名字房产证上写的是母子名字现在孩子需要买房是首套房还是二套房市国土房管局回复根据住建部央行银监会联合下发的关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知建发201083号规定，二套；3 二套房15年的贷款年利率是3025%，5年以上利率为3575%三房贷政策 1 商业贷款政策截至23年8月，市场上主流商业房贷利率为首套房4%二套房48%2 个人住房公积金贷款额度可按当期最高贷款限额上浮30%3 高级及以上层次人才，在宁波大市范围内购买自住住房申请住房公积金贷款。
2、住房信贷政策也相应调整，首次购房首付比例提高至30%，已有住房且贷款未结清的家庭，再次购房首付比例提高至40%此外，调整公积金贷款政策首套房公积金贷款首付比例从20%提高至30%，二套房从30%提高至40%连续缴存公积金满2年的职工，首次申请公积金贷款购买首套住房，最高贷款额度从100万元户调整为80；调整二套房信贷首付比例 补充通知对差别化住房信贷政策作了进一步的明确规定市六区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次购买住房申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于60％市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，再次购买住房申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不；目前重庆各大行的贷款利率如下，可做大致参考 公积金贷款条件 重庆主城区购买首套房可申请公积金贷款，在远郊区县购买首套房和第二套房可申请公积金贷款 1必须是在重庆市公积金中心缴存公积金 2重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上3所购房产楼龄不超过20年，所购房产；一 限购方面1 限购区域调整为17年限购圈+庄市2 家庭住房情况核查范围缩小到市四区海曙区江北区镇海区鄞州区3 以旧换新卖掉一套房以后，在一年内可在限购圈内再买一套4 离婚购房未满2年的，仅核查其个人及其未成年子女名下的住房拥有套数情况取消了离婚未满；一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额 二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定 2缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50% 重庆二套房可以用公积金贷款吗 可以，但是仅支持主城区以外的区县主城区包括以下渝中区江北区南岸区九龙坡区沙坪坝区大渡口区；居民家庭购二套房的，最低首付款比例从70%调整到40%使用住房公积金贷款买首套自住房的，最低首付20%有一套住房且结清贷款的，再次申请公积金购房，最低首付30%这项政策刺激了房产市场，各地房价纷纷上涨于是，到了2016年，各地又“史上”最严楼市新政三地情况如下2016年最严购房政策之后，各地的房价得到了。
3、首付比例为不能低于25%而北京上海广州等依然实施限购的城市，首付比依然为30%公积金贷款买房首付比例对于首次申请公积金贷款且是首套住宅的购房者，最低首付款比例为20%二手房按揭贷款首付计算方式净首付款=实际成交价客户贷款额净首付款不包括国家税费和中介服务佣金的首付款；这个要看宁波具体的贷款政策，根据最新的房贷政策非本市户籍居民家庭在海曙区江北区鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房含新建商品住房和二手住房，下同此外宁波执行认贷。
4、在住房信贷政策方面，首次购买普通住房的居民家庭，最低首付款比例从20%调整为30%已有1套住房且贷款未结清的家庭，再次购买普通住房的最低首付款比例提高至40%此外，住房公积金贷款政策也进行了调整，首套自住住房或已有1套住房并结清贷款的家庭，购买第二套自住住房的最低首付款比例从20%和30%分别；2在重庆购买二手房使用公积金，套型建筑面积在90平方米含以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%公积金贷款购房面积大于90平米的首付30%以上3重庆的银行按揭贷款购房首套房首付30%以上在重庆购买首套房的情况下购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%在二套房的情况下，购买房产的。
