摘要：
1转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人2原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录3因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年... 1转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人2原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录3因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上4办理转贷必须征得原贷款银行的同意此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须。
可以抵押房屋贷款后转贷他人，但需要满足一定条件和办理相关手续抵押房屋贷款后，若想要将贷款转贷他人，这是允许的，但要遵循一定的流程和规定抵押房屋贷款转贷他人的基本流程如下1 借款人需提前与银行沟通并征得同意在决定将贷款转贷他人之前，借款人应当与贷款银行进行沟通，明确银行是否同意此种操；贷款转贷需要以下证件一借款人身份证明 借款人需要提供有效的身份证明，如身份证护照等这是贷款机构识别借款人身份的重要依据二原贷款合同及相关还款证明 借款人需要提供原贷款合同，以及相关的还款记录结清证明等这些资料能够证明借款人已经有一段良好的信用记录，并且证明借款人有能力按时；转贷在商业和个人贷款领域常见，特别是当企业或个人面临贷款到期，需要重新借贷以清偿旧款时例如，如果用贷款购买的房产或车辆尚未还清，或者贷款人无法履行还款义务，可以通过转贷将债务转移给新的买家，通过“贷转贷”程序进行操作这个过程包括申请评估银行审批签署合同注销原抵押过户抵押备案。
因为根据担保法的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人购房人提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止；房屋抵押贷款是可以转成按揭贷款的，不过只能通过买卖的方式才能变更为按揭，产权人的名字也会变更的，流程如下1结清原抵押贷款的欠款2注销他权3买卖双方到银行签订贷款合同4银行审核通过5到房管局办理过户手续6把产权证交到银行7银行放款8现在还款的就是按揭贷款了如果你。
不合法，涉嫌高利转贷罪银行个人贷款不可以转移到他人身上，如果续贷的的话，需要先还清已有贷款不过抵押贷款在不还请原有贷款的情况下，仍可贷款；押银行转贷，就是指借款人将原有的贷款进行转贷，将原先在银行的贷款抵押出去以获取新的贷款以下是对这一概念的详细解释一押银行转贷的基本概念 押银行转贷，主要涉及两个关键概念押和转贷其中，ldquo押rdquo指的是借款人将一定的抵押物抵押给银行或其他金融机构ldquo转贷rdquo则。
有以下步骤1提出申请申请人携带夫妻双方身份证到贷款银行进行夫妻信用陈述原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请2房屋评估借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估3银行审批银行对新借款人提交的资信证明材料进行审批4签订合同批通过后，新借款人和银行签订贷款合同5注销抵押原借款；宁波银行房屋抵押随借随还一般1年转贷一次银行的随借随还 ，抵押只能做一年期， 即使能做3年期或者5年期，那也是一年转贷一次宁波银行贷易通，房产抵押一押，月息仅06%，一次授信5年有效；3 提交转贷申请及相关材料在了解了新贷款机构的情况后，按照该机构的要求提交转贷申请，同时准备好必要的材料，如身份证征信报告收入证明等4 办理担保和抵押手续如果新贷款需要担保或抵押物，借款人需要按照要求办理相关手续5 签订新的贷款合同在转贷申请获得批准后，与新贷款机构签订新；转贷通常情况下发生在房产交易中卖家需要卖掉还在贷款中的房屋，需要与买家一同前往银行办理“贷转贷”业务，即把卖方的贷款转到买方的名下，这一过程也被称为银行转贷通常情况下转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪，因此是没有个人转贷这一说法的。
一贷款转贷的意思就是将贷款转给别人，让别人成为贷款的还款人，承担贷款的还款责任，一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款，或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋或汽车，或是其他原因无法还款时，都需要办理转贷手续，将贷款转给别人，让别人来偿还剩余的贷款金额，转贷需原借款；抵押房产的贷款可以转贷住房抵押贷款转贷指的是将贷款从一家银行转移到另一家银行，以获得更低的利率或更优惠的还款方式住房抵押贷款的转贷需要满足一定的条件，包括贷款期限贷款余额房产估值信用评级等等申请换贷需要在办理住房抵押贷款时留意相关条款，以便日后顺利转贷贷款转贷注意事项1提前；不属于高利转贷，因为房产抵押贷款也有风险的，贷款70万转借他人，每月两分利息还没有银行利息的4倍，并且把银行债务全部还清，所以不属于高利转贷罪。
