摘要：
如果不提供房产证原本不能办理，所以最好是不抵押在银行三房产证可以不抵押在银行吗可以现在买房，向银行申请抵押贷款的流程是房主需要去不动产登记部门做房屋抵押登记，房产证上会盖抵押章，同... 如果不提供房产证原本不能办理，所以最好是不抵押在银行三房产证可以不抵押在银行吗可以现在买房，向银行申请抵押贷款的流程是房主需要去不动产登记部门做房屋抵押登记，房产证上会盖抵押章，同时银行会得到一本由不动产登记部门制作的他项权证，作为抵押登记凭证而房产证会留在房主手中。
东江时报20160204 1040 本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积 贷款买房，房产证发下来后被银行代领并扣押在银行，业主只能拿到复印件从今年3月1日起，这种做法将不被允许近日，市房管局发出通知，明确房产证由权利人或合法代理人领取，而此前因房子还在抵押期被扣押的房产证，市民可向。
房贷不压房产证的原因 在房贷过程中，房产证并不被抵押在银行，主要原因如下一保障产权权益 房产证是房屋产权的法定证明文件即使贷款购买房屋，借款人依然拥有该房屋的产权因此，银行在发放房贷时，不会压制房产证，以确保借款人的产权权益不受影响二方便管理和流通 持有房产证的借款人可以更加。
办理房贷时银行一般不需要压房产证，在原证上设定抵押记录即可实践中，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管法律依据1城市房地产抵押管理办法第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权。
抵押房子贷款要押房产证吗抵押房子贷款，需要登记抵押，只要办理了抵押手续，房产证要不要押给银行，这个以银行的规定为准因此，有部分用户办理了 房产抵押贷款 后，房产证还在自己的手里，只不过房产证上面会有登记抵押的说明后续还清了贷款，还需要及时解除抵押 另外，抵押房子贷款还要求用户的房产。
需要压房产证原件，抵押贷款的房本和土地证是要抵押给银行的房产抵押贷款流程如下1借款人在银行开立活期存款账户2准备贷款要求的资料3面签银行，然后银行报卷和审批4银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同5到建委做抵押登记，然后建委出它项权利证，视情况办。
如果是房屋抵押银行贷款，其房产证土地证是必须要给银行抵押的法律依据中华人民共和国民法典第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息借款合同对。
房屋贷款需要抵押吗题主的问题应该是问“房屋贷款需不需要抵押房产证”吧 不同的银行规定是不一样的，少部分银行是要拿着房产证，等你还清贷款以后才给你的，大部分银行是不需要押证在银行的，因为在办理房产抵押登记以后，银行会办理他项权证手续，给他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据。
一般来说房产证不用压在银行，要是你有贷款的话，有张他项权证做抵押就可以了至于优惠，关键是看你所在地的银行是否能给予你优惠，建议你去有存款的银行办理而且，土地证是一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要交给银行保管，一次性付清的话你就。
抵押贷款房产证要压在银行吗房产证 是否要押到银行要根据情况而定 因为有的城市 抵押 部门会要房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件 另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某年月日抵押给某银行，债权。
