摘要：
一贷款的期限以月作为单位的确定1长不能超过30年，即360个月2借款申请人以及配偶或者共同的借款人的年龄与申请贷款的期限之和原则上不能超过其法定离退休年龄之后5年，且按年限较短的一... 一贷款的期限以月作为单位的确定1长不能超过30年，即360个月2借款申请人以及配偶或者共同的借款人的年龄与申请贷款的期限之和原则上不能超过其法定离退休年龄之后5年，且按年限较短的一方计算贷款的期限，精确到月3贷款的期限不超过房屋的剩余法定的使用年限市住房公积金的管理根据借款申请人。
其一，购买商品房限价商品房定向销售安置经济适用住房的，贷款期限长不得超过30年其二，购买私产住房的，不得超过20年其二，其中购买二手住房贷款期限一般为 0年，长不超过15年其三，购买现住房产权或建造翻建大修自有住房的，不得超过10年其四，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年。
总之，公积金贷款60万贷20年，每月还款金额大约在3879元左右，这一数额受利率等因素影响可能会产生变动借款人应留意相关利率动态，确保按时足额还款。
举例说明现在五年以上公积金贷款利率387%，月利率为387%12=03225%10万，10年1200个月1等额本息月还款额*03225%*1+03225%^1201+03225%^1201=100628元 利息总额100628*1206元 说明^120为120次方 2等额本金每月本金120。
79 元如果你不嫌麻烦，给你一张表看看吧。
住房公积金贷款的利率期限额度规定如下目前，1～5年期限贷款年利率为 3%，6～30年期限贷款年利率为387%借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额申请借款年限首付款金额所购房屋建筑面积都有关系，具体情况可参见常见问题。
二根据你 0元的公积金，如果是首套房子，交3成首付4200* *03=，最高可以贷款万三如果贷款30年还清的话，月供260313元根据公积金缴纳的百分之12，可以根据收入情况每月还贷，月供也可以自己支配还贷额，最低分10年还清，月供505313元。
假设贷款本金为100万元，贷款期限为20年，参考5年及以上的利率对于首套房使用等额本息还款方式，商业贷款利率为375%时，总利息为422，93196元而公积金贷款利率为31%时，总利息为343，080 元两者之间的利息差为79，85141元使用等额本金还款方式，商业贷款利率为375%时，总利息为376。
但20年的总利息会比等额本金多一点，但考虑到人民币是一直贬值的，20年后的三千和现在的三千肯定不是一个价值，使用这种贷款方式的人比较多等额本金首月的月供比较多，以后每月递减，一般也就减几块钱，20年的总利息比等额本息少，适合有经济实力的人，打算提前还贷款的人。
你的公积金贷款不能够贷款 到26万么按理说一般公务员的公积金缴纳都比较高才对如果实在贷款不到那么多，就先借钱凑齐首付吧终究是要比商贷划算些现在不是怎么最好的事情，而是你能办到什么情况的事情优先考虑借钱凑齐首付凑不齐再考虑商业贷款贷款一年以后，可以提取公积金的，可以减少一点。
如果选择商业贷款的等额本金还款方式，首月的还款额为6747元，其中包括2858元的利息和3 8元的本金此后，每月偿还的本金固定不变，而利息则会逐月减少经过15年的还款，总利息为元通过对比不同贷款方式下的月供和总利息，我们可以看出，公积金贷款在利率和总利息上都有明显的优势，而商业贷款。
98652元65月，98383元 月，98 5元67月，97846元68月，975 元69月，97308元70月，9704元71月，96 1元72月，96502元73月，962 元74月，95965元75月，95696元76月，95427元 月，95 元78月，9489元79月，94621元。
您好，若是通过我行办理的住房公积金贷款，还款月供的计算需要参考贷款金额执行利率贷款年限及还款方式等多种因素如您想试算一下月供信息以作参考，请打开以下连接aspx？chnl=dkjsq，尝试使用您申请到的贷款利率，再选择对应的还款方式等信息。
但还是建议您提前偿还贷款不过像你的情况，可以贷，80万的房子公积金贷款20贷款年，如果你不想贷款就不要贷啦每期几乎不会变还款额，你要按照你贷款的具体利率来计算相对商业贷款的利息模式打破了提前还款3次的限制，4391点等额本金贷款一般需要抵押月供为905点79元，本息是17万，每月递减7点。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种信用状况担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定建行公积金贷款30万，20年还，每月要还多少 公积金30万20年，等额本息月还款179746元，总还款56元 公积金贷款63万，贷13年每月。
银行2018年至2022年贷款利率如下各项贷款一年以内含一年，利率435一至五年含五年，利率475五年以上，利率49公积金贷款五年以下含五年，利率275五年以上，利率3 020年最新银行贷款基准利率以2015年10月24日的贷款基准利率为准2020年最新银行利率最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉中国。
