摘要：
1、1有所在地的有效户口或是居住证2用户在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金3有购房租房翻建等手续合同等4申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%5... 1、1有所在地的有效户口或是居住证2用户在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金3有购房租房翻建等手续合同等4申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%5贷款人和担保人都必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，有好的个人征信收入比较稳定1；住房贷款有三种形式，一种是商业贷公积金贷款，利息比较低第三种是混合贷，因为公积金贷款有最高限额，如果贷款较时进行商业贷款和公积金贷款因为公积金贷款的利息比较低，所以有公，即使夫妻双方有一个人有住房公积金，也是可以的但应注意以下几个问题一，住房公积金贷款有前提条件住工个人与所在单位必须连续缴纳住房公；2公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行3银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款4以住房抵押方式；一提出申请借款人向管理中心或受委托银行提出申请购买住房所在地与借款人公积金缴存地不一致的仅限于本市行政区域内，向缴存地管理中心提出申请二提交材料管理中心或受委托银行受理借款人贷款申请，借款人如实填写贷款申请书，并提交公积金贷款的相关材料三面谈填写申请书后，管理中心或。
2、1夫妻双方都有住房公积金，买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了2住房公积金买房子有以下 流程贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取一手房个人住房公积金贷款资料夹，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银；宁波公积金贷款额度计算方式如下1按住房公积金账户余额计算贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍2按照房屋本身价格计算购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%3按贷款申请人的还贷能力计算申请人本人贷款的，具体计算公式为；夫妻双方公积金贷款最高额度夫妻公积金的贷款额度最高可为70万元但是夫妻双方共同申请住房公积金贷款时，夫妻双方必须都缴纳了公积金且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额，同时夫妻双方都必须缴纳住房公积金1年以上办理公积金贷款的流程如下1重要办理住房公积金业务的职工需要前往住房公积金管理中心；按照还贷能力计算的贷款额度借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限月使用配偶额度的，夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限月其中。
3、公积金15年的利率为 3%，530年的利率为387%商业按揭贷款15年的利率为403%，530年的利率为416%七折后的利率 ~~~ 公积金贷款额度的上限计算公式是贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×045×12×实际可贷年限楼主自己算算吧公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的；3公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行4银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款5以住房抵押方式；大家都知道，公积金可贷款额且有比较明确的计算方式，并不能随意申请公积金贷款怎么贷额度是多少一共有四种计算方式公积金贷款怎么贷额度是多少1按照借款人还贷能力确定的贷款额度其计算公式为金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数目前为×12月×实际可贷年限夫妻双方均缴存公积；1夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件2夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额3夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上4到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；宁波公积金贷款额度计算方法为 1根据申请人公积金账户余额计算贷款额度，公式为可贷额度=申请人及其共同申请人在申请贷款日缴存账户余额×倍数这个余额指缴存账户余额，不包括公积金管理的其他资金补缴住房公积金的金额如果申请人的可贷额度计算不足15万元的，贷款额度为15万元计算 2根据申；1现行住房公积金贷款最高额度60万元户2可贷额度＝缴存基数×40%× 12 个月×贷款计算期限1贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定2借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算。
4、住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担二公积金可以夫妻共同贷款吗 若您想申请公积金贷款，由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦三如何办理夫妻公积金共同还贷夫妻公积金共同还贷只；一住房公积金夫妻可以一起贷款吗贷款额度怎么算 由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦二夫妻公积金贷款额度 在生活中，可能有些年轻的夫妻会因为资金不够，想要买房贷款的，会选择用住房公积金；按照还贷能力计算的贷款额度1计算公式为借款位住房公积金月缴存额×还还款总额×贷款期限月2使用配偶额度的夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限月3其中还贷能力系数为40%，月工缴额÷单位缴存比例个人缴存比例二浙江3。
