摘要：
宁波住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低90平以下20%二套房首付比例不低于70%即，宁波住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成二套房最多可贷3成。与“... 宁波住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低90平以下20%二套房首付比例不低于70%即，宁波住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成二套房最多可贷3成。
与“首套房”，相对于首套房，首次购房标准更为严格，也就是说，此前既没买过房也没贷过款的，是标准的“首次购房”，购房的首付比例也会低于已有过购房经历的人三宁波公积金贷款，还算第一套，再买第二套算首套吗？可以享第一套的贷款全部换清了就算首套的优惠再看看别人怎么说的。
2个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上3夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若。
一提出申请借款人向管理中心或受委托银行提出申请购买住房所在地与借款人公积金缴存地不一致的仅限于本市行政区域内，向缴存地管理中心提出申请二提交材料管理中心或受委托银行受理借款人贷款申请，借款人如实填写贷款申请书，并提交公积金贷款的相关材料三面谈填写申请书后，管理中心或。
法律分析1按住房公积金账户余额计算贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍2按照房屋本身价格计算购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%3按照贷款较高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款。
1宁波市对于二套房的公积金贷款的新政是有一个大体的限额的，宁波市区内的二套房公积金贷款首付额度要视购房价格综合来定的，其中最高不低于50%的2判定是不是二套房还不是很容易的，一般以“认贷”相对比较容易如果现公积金贷款申请人此前有过贷款购房记录，住房公积金管理部门都可以通过查询银。
不可以的，如果第 一套住房选择公积 金贷款未还清的， 在购 买第二套及以上住房时，专只能选择商业贷属款 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金贷款如有一套房商贷。
