摘要：
法拍房不可以申请公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款但是法拍房一般是指由法院拍卖的... 法拍房不可以申请公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款但是法拍房一般是指由法院拍卖的房产，这种房产通常是由于原业主无法履行债务，被法院强制执行拍卖的由于法拍房的特殊性质，其购买流程和普通商品房。
法拍房不能申请公积金贷款法院拍卖的房子如果竞拍成功的话，需要一次性交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭证，所以是无法申请公积金贷款的但是法拍房可以申请商业贷款，法拍房按揭贷款的预审分为两个方面，一个是看个人的贷款资质，另一个是法拍房源的贷款资质但是。
法律主观在我国买房可以用公积金或者申请公积金贷款，但是能不能用公积金贷款来购买司法拍卖的房屋目前没有明确的规定一司法拍卖房子能公积金贷款吗一般二手房是可以申请公积金贷款的，法拍房公积金目前还不予支持，法拍房是先放款后拿房本上抵押，所以中间需要保险或者担保公司进行担保二拍卖房产的注意。
法拍房不能申请公积金贷款购买但可以申请商业贷款法拍房按揭贷款的预审分为两个方面，一是看个人的贷款资质，二是法拍房源的贷款资质但是在申请贷款的时候要满足下列基本条件，比如说有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录以及银行规定的。
法拍房产通常不能使用公积金贷款购买法拍房产，即由法院强制拍卖的房地产，主要用来偿还未能完成或未能全部偿还的负债当业主人无法履行其借款合同或者出现财务困难时，根据司法程序，债权人有权向法院提出强制执行申请，并要求对债务人名下的房产实施拍卖，从而用所得的拍卖收益来还债在此过程中，任何。
法拍房是可以贷款买的，不过贷款方式主要则是商业贷款，对于公积金贷款则是不支持的不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记法拍房，即“法院拍卖房产”，是指法院强制拍卖的房屋人民。
然而，在某些特殊情况下，一些地区为了降低购房成本，出台了相关政策允许符合住房公积金贷款条件的法拍房买受人，在未付清全款前办理住房公积金贷款例如，黄山市就出台了具体的政策文件，明确规定了公积金贷款购买法拍房的条件和流程但总的来说，尽管有这些地方政策，法拍房使用公积金贷款的情况并不普遍在。
而公积金贷款的流程则比按揭贷款更长，需要消耗的时间也更久，这也是法拍房无法办理公积金贷款的重要原因法律依据中华人民共和国拍卖法第九条 国家行政机关依法没收的物品，充抵税款罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省自治区直辖市的人民政府和设区的市。
通常情况下，房产拍卖或称“法拍房”不得申请使用公积金贷款这是因为从法律及政策角度来看，公积金贷款的适用范围与条件具有特定性反观房产拍卖，其交易过程与性质具备独特之处，且相较于普通商品房交易不尽相同审批和放贷公积金贷款过程中要求确保产权明晰交易合法合理等重要因素然而，房产拍卖。
如果购房者资金不足的话，可以先找人借款垫付，在竞拍取得房屋所有权后，购房者享有处分权，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可以把先前的借款还清法拍房如何贷款1竞买人缴纳竞买保证金取得竞拍号后在房屋拍卖前与贷款银行联系提出贷款预申请，向银行提交贷款预申请表，以及。
法拍房是不可以使用公积金贷款的法拍房按揭贷款与二手房不同，主要是因为法拍房由法院处置的，法院要求拍卖款项在规定的时间内存入法院指定的账户如未能在规定时间内付清全部款项，法院将视之为悔拍，没收全部定金，甚至被视为扰乱司法程序，并对拍卖的损失和拍卖的成交差额承担责任买法拍房的坏处1。
需要注意的是，在竞拍成功后，买受人需要一次交清购房款，然后法院才会给出具房产过户的法律文书在此之前，因为没有购房凭据，所以无法申请公积金贷款，需要全款购买但是，竞拍后，取得房屋所有权并有法院拍卖的房子住房的合同协议等有效证明文件时，可以申请商业贷款总之，购买法拍房贷款需要购房者。
首先个人贷款资质要满足下列基本条件有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录银行规定的其他条件法拍房办理贷款的流程 1法拍房不能申请公积金贷款，只能申请 银行按揭 贷款2法拍房贷款的放款时间特别短拍卖成交后，一般根据拍卖公告。
目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款法拍房和二手房新房一样，大部分是可以按揭贷款的需要注意的是，竞买人在参与竞拍前要对财务信用等各方面做出准确的评估，慎重考虑好自身的承受能力，以防无法按时缴纳尾款，导致保证金被罚没法拍房按揭贷款的流程办理。
需要分为以下几种情况1大多数情况下，法拍房都是要全款进行购买的，而且如果购买者已经全款购买了法拍房，那么是可以用公积金进行还款的2如果购房者申请了法拍房贷款，那么购房者在进行还款的时候，是可以用公积金进行还款的需要注意的是，如果购买的是法拍房，那么是不可以申请公积金贷款的。
