摘要：
根据宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知，2017年全市计划供应住宅用地1028公顷，比2016年增长26%各地需在2017年4月底前公布年度住宅用地出让... 根据宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知，2017年全市计划供应住宅用地1028公顷，比2016年增长26%各地需在2017年4月底前公布年度住宅用地出让计划，对房价上涨预期较大的区域应迅速增加供应此外，优化土地供应结构，提高适建中小套型住宅用地比例，优先保障保障性安居工程的土地；去年以来，宁波市房地产市场保持平稳健康发展，但部分区域市场过热，房价上涨过快为贯彻落实国家房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，市政府制定了多项措施，确保市场稳定首先，增加住宅有效供应2017年全市计划供应住宅用地1028公顷，增长26%各地需公布年度住宅用地出让计划。
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宁波海曙区房屋投资建设发展有限公司
房地产开发企业可以在确保资金安全不影响项目正常建设工程款支付的前提下，使用超出重点监管额度的预售资金支付宁波土地竞买保证金，但使用期限不得超过45天引导金融机构在防范风险的前提下支持房地产开发企业的合理融资需求，加快房地产项目开发贷款的审批发放同时，宁波将持续开展房地产领域风险防范化解。
聚贤路甬江世纪大道东昌路望海南路北环路范围内的住房包括商品住房和二手住房3宁波买房限购套数一外地人在宁波市海曙区江北区鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社保或个人所得税含零申报并取得书面证明的。
职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍 二有未成年子女的宁波市户籍二孩三孩家庭，在海曙区江北购买商品房的，该房地产开发企业以下简称开发商须为购房人作阶段性担保 7申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款 8管理中心规定的其他。
一 限购方面1 限购区域调整为17年限购圈+庄市2 家庭住房情况核查范围缩小到市四区海曙区江北区镇海区鄞州区3 以旧换新卖掉一套房以后，在一年内可在限购圈内再买一套4 离婚购房未满2年的，仅核查其个人及其未成年子女名下的住房拥有套数情况取消了离婚未满。
2竞买人应当具有房地产开发资质，参与竞买保障性租赁住房用地的除外地块可单独竞买，也可联合竞买联合竞买的，联合各方均应具有房地产开发资质3同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地块的竞买含联合竞买4禁止被“信用中国”网站列入“严重失信人”的单位参加竞买禁止在宁波市范围；“房住不炒”背景下，限购政策加码 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年以来，宁波土地市场表现比较火热，土地溢价率持续上升，从稳定市场的角度看确实需要积极管控类似土地市场的政策，也有助于后续宁波房地产市场的稳定健康发展在严跃进看来，此次宁波新政政策最大的变化就是限购区域的扩大限购。
第六条属地住建部门在发放商品房预售许可证前，应当对商品房项目的工程造价预算清册预售资金监管协议和按揭贷款合作协议文本等资料进行核查，并召集相关部门房地产开发企业建筑总承包单位建设监理单位监管银行有合作意向的按揭贷款银行，对商品房项目预售资金监管事项及相关责任进行交底，形成书面记录 房地产开发；宁波房产交易中心地址在宁波市鄞州区宁穿路1901号房产交易中心主要负责，政府进行土地出让一手房产权的下发二手房产权的过户和缴税一些房产的拍卖等宁波市房产交易中心，位于宁波市海曙区解放南路259号的房地产大厦宁波市房产交易中心和宁波市房产产权产籍监理处，两单位同隶属于宁波市住房和城乡。
引导金融机构在防范风险的前提下支持房地产开发企业的合理融资需求，加快房地产项目开发贷款的审批发放同时，宁波将持续开展房地产领域风险防范化解专项行动，围绕“保交楼保民生保稳定”，加强房地产领域重大风险防范化解，实现涉房风险闭环管理加大涉险项目房企解困帮扶，鼓励国有企业参与项目重组，盘活项目规范房；强化项目全过程监管”，从建设规划许可施工图设计审查施工许可施工过程竣工验收，及商品房预售等全过程加强监管，确保项目建设质量针对个别房地产开发企业捂盘惜售虚假宣传等问题，通知明确“对捂盘惜售虚假宣传信贷资金违规入市等扰乱市场秩序的，加大查处力度”，着力营造公平有序诚信经营的房地产市场。
