摘要：
使用公积金贷款购买第二套房屋，不会受到第一套已还清的影响这意味着即使您之前已经还清了一套房屋的商业贷款，您仍然可以申请使用公积金贷款来购买第二套房屋这一政策的灵活性为购房者提供了更... 使用公积金贷款购买第二套房屋，不会受到第一套已还清的影响这意味着即使您之前已经还清了一套房屋的商业贷款，您仍然可以申请使用公积金贷款来购买第二套房屋这一政策的灵活性为购房者提供了更多的选择融联提供专业的咨询服务，能够帮助您解决关于公积金贷款的各种疑问无论是关于公积金贷款的资格条件。
第一套为商业贷款，还清后，第二套用公积金贷款，算首套因为第一套房的商业贷款已结清，所以第二套房属于首套即使第一套房是使用的公积金贷款，只要贷款已经还清，第二套房就可以使用公积金贷款购买，银行可以根据借款人的偿付能力和信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例如果第一套房的贷款未。
首套房商贷，二套房可以用公积金贷款首先，公积金贷款政策允许符合条件的申请人在购买第二套住房时使用公积金贷款这种政策旨在帮助公民实现居住需求，同时促进房地产市场的健康发展一般来说，只要申请人符合公积金贷款的基本条件，如连续缴纳公积金一定时长具备稳定的收入来源等，就有可能获得公积金贷款。
回答可以用公积金贷款的第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付不低50%，利率上浮10%第二套房的首付会提高。
可以客户购买第一套房时办理的是商贷，购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款，哪怕第一套房申请的也是公积金贷款，只要贷款已经结清，购买第二套房时同样可以申请公积金贷款当然，如果首套房公积金贷款尚未结清，第二套房就只能办理商贷了大家需要注意，办理公积金贷款，以下几点条件必须满足1已经。
第一套房是商贷，还款正在进行中，是可以申请公积金贷款的，这是没问题的如果第一套是公积金贷款，还款没有结束是不可以做公积金的第二套房带的，除非第一套还清他们管理中心的人员只查看您是否有公积金没有还清的现象，不管商贷，这是公积金的贷款最基本的政策，相信我，没错的当前公积金的政策非。
2有一套房子正在还商业贷款因为第一次申请的是商贷，因此第二套房允许申请公积金贷款，这时候公积金贷款利率会上浮3有一套房子正在还公积金贷款第一套房使用的是公积金贷款，第二套不允许再使用公积金贷款买房，因此第二套房贷款只能选择商贷通过以上关于有一套房子再买第二套能用公积金贷款吗。
可以的，只要第一套商贷房有按时进行还款，同时个人征信上没有出现逾期或者不良记录就可以申请公积金贷款如果第一套房子的按揭没有还清，再按揭一套房就属于二套房，契税需要按照3%征收，公积金贷款二套房需要收3成的首付需要准备以下资料身份证及身份证双面复印件户口本收入证明银行流水等。
