摘要：
贷款54万，期限30年，月供如下商业贷款95元公积金贷款278532元以上是依照2015年10月24日国家基准利率计算结果。... 贷款54万，期限30年，月供如下商业贷款 9 5元公积金贷款278532元以上是依照2015年10月24日国家基准利率计算结果。
1等额本息月供530727元，共360个月，累计还款总额为619元累计利息19元2等额本金第一个月686 1元，共360个月，每月减少 元34元，上个月2789元12元累计还款总额为 元，累计利息67元若为公积金贷款，5年以上的公积金贷款利率为3100万贷款30年分别采用。
第一个月利息 = 剩余本金 * 月利率 = 200，000 * 02583% = 51 元 下面，我们可以计算出剩余期数的月供金额，来计算剩余本金和总利息剩余本金 = 每月还款金额 * 剩余期数 = 148， 354 * = 26，376，82812元 总利息 = 剩余本金 贷款金额 = 26，376，82812 200，000 =。
贷款总额54 万元贷款月数360 月按商业贷款最新利率5650 支付利息58215 万元还款总额 2215 万元月均还款31 7 元按公积金贷款最新利率375 支付利息36030 万元还款总额90030 万元月均还款250082 元以上结果仅供参考，具体以贷款银行为准。
54万一10万二 万， 万÷29年X12个月，月供是 万÷348个月，一个月是约等于还款1265元，54万30年月供是 0元，一年内还款10万后月供能咸少235元。
纯商贷54万，贷30年的月供是361078元而组合贷款的话，需要贷29万的商贷，其月供是193913 元另外贷25万的公积金，按30年来算，其月供是132682 元两者相加是326594元一个月的月供比纯商贷少300多元呢还有一个等额本息和等额本金的选择但不论哪个，都是组合贷款划算。
