摘要：
可以的，事实上名下首套房用公积金贷款，再买房的话如果贷款肯定不可以用公积金贷款的，只能办理商业贷款了不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，... 可以的，事实上名下首套房用公积金贷款，再买房的话如果贷款肯定不可以用公积金贷款的，只能办理商业贷款了不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法再次申请住房公积金贷款法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出如涡街流量计；首套房公积金贷款还没完二套房可以商贷吗 有什么要求首套房公积金贷款还没完二套房可以商贷吗 可以的 1尚未还清第一套住房商业贷款的客户也可以继续申请商业贷款购买第二套住房只要债务不是很高，客户准备了足够的财务收入数据，证明自己有足够的还款能力和良好的个人信用，第二套房子的商业贷款；第一套房公积金贷款还清，第二套房还可以用公积金吗对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷第一套房商贷，第二套可以公积金贷款吗第一套房；有一套房子第二套能不能用公积金贷款要分情况来说1有一套房子没有贷或还完贷款这种情况是是可以使用公积金贷款买第二套的，不过要二套房的首付比例要增加2有一套房子正在还商业贷款因为第一次申请的是商贷，因此第二套房允许申请公积金贷款，这时候公积金贷款利率会上浮3有一套房子；不算首套二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下1买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为2买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。
二套房申请公积金，首付一般是5成左右，根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%利率上浮 倍来执行申请公积金贷款条件 1只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 2参加住房公积金；法律主观看具体的情况如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请法律客观住房公积金管理条例职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账。
第二套房需使用商业贷款，且商业贷款利率会高于公积金贷款利率商业贷款的利率是根据央行基准利率浮动的，不同银行可能会有不同的浮动比例，所以商业贷款的利率也会有所不同因此，第二套房商贷的利率通常是高于首套贷款利率的；若第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请一首套房是公积金贷款二套房还可以使用，但是需要满足以下两个条件1，首套房使用公积金贷款的欠款已经还清，不存在有公积金欠款未还的情况2，个人申请公积金购买第二套房的，公积金缴存自；第二套房子首付一般是50%按揭贷款的基本流程如下实地看房信贷员居间机构评估员买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察产权验证产权人及共有权人卖方带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续签署合同银行认真核对校验客户。
第一套房商贷，第二套可以公积金贷款吗第一套房商贷，第二套可以公积金贷款公积金贷款中心只认申请人名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人；法律分析第一套房用公积金贷款了如果在已还清的情况下是可以申请第二套公积金贷款的，但如果第一套房的公积金贷款没有还清，则不可以办理按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法再次申请住房公积金贷款法律依据住房公积金管理；首套房公积金贷款没还完，二套房是可以商贷的即使首套房的公积金贷款尚未还清，您仍然可以申请商业贷款来购买第二套房但需要注意的是，银行会考虑您的债务情况财务收入个人信用等因素来决定是否批准您的贷款申请由于您已经有未结清的公积金贷款，这可能会影响您的债务比率，因此，准备充足的财务；公积金按揭一套房未还清，二套房商贷是不可以提取公积金做首付的，只能提取公积金还贷款一一般公积金贷款#8205未还清前，不能第二套商业贷款二公积金贷款15年利率459%，630年利率504%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万最高贷款年限30年；可以的，第二套房公积金贷款如何办理，主要内容如下第一步持购房合同首付款发票本人身份证，到公积金管理部领个人住房公积金贷款申请表第二步填表 原件购房合同首付款发票身份证夫妻双方户口簿夫妻双方结婚证最高职称证最高学历证复印件购房合同6份首付款；第一套房公积金贷款，第二套商贷首付比例通常为不低于房价的六成具体首付比例可能因地区和银行政策不同有所差异对于购买第二套房产使用商业贷款的情况，银行通常会对首付比例有较高要求公积金贷款由于具有政策优惠性质，对于首套房的支持力度较大，但在购买第二套房产时，商贷首付比例相对较高这是。
