摘要：
1、商贷转公积金贷款的方式主要有以下四种先还后贷法借款人需自筹资金将原商贷还清，并解除抵押之后，将该套房屋用于公积金抵押，以申请公积金贷款先抵后贷法借款人可用其他产权住房作为抵押担... 1、商贷转公积金贷款的方式主要有以下四种先还后贷法借款人需自筹资金将原商贷还清，并解除抵押之后，将该套房屋用于公积金抵押，以申请公积金贷款先抵后贷法借款人可用其他产权住房作为抵押担保公积金贷款发放后，用于偿还原先的商贷阶段性担保法由担保公司提供阶段性担保经公积金中心审批同意。
2、通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款，但是需要你自己去申请，至于能不能申请通过就不好说了下面我们就来仔细跟大家说明以下这个问题 一商业贷转公积金贷需。
3、商业贷款转住房公积金贷款操作步骤1符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择2客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户3客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷。
4、商业贷款转公积金贷款的流程如下准备材料并提交申请贷款人需携带个人购房合同身份证住房公积金储蓄卡等材料，前往相关银行的房地产信贷部申请住房公积金贷款填写申请并提交审核贷款人需填写个人住房公积金贷款申请表，并将申请表及所需材料提交给银行，等待银行进行审核签订合同银行审核通过后，贷。
5、要办理商贷转公积金贷业务，客户需要去当地住房公积金管理中心办理具体办理流程如下预约申请客户需先到当地住房公积金管理中心预约申请，并领取商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表进行填写银行初审带上填写好的表格和相关资料去原商贷银行盖章，并提出商转公申请，银行会进行初审提交资料初审。
6、是可以的商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意。
7、商业贷款是可以转为公积金贷款的但需要满足以下条件公积金缴存状态贷款人的公积金必须处于稳定缴存的正常情况，且公司为其缴存公积金的时间需超过一个月还款能力银行会考察贷款人是否有稳定的收入来偿还贷款，这是评估贷款人信用和还款能力的重要一环担保方案认可银行需要完全认可该贷款所规定的。
8、商贷转公积金的具体流程如下提交资料与申请检查条件确认自己是否符合商贷转公积金的条件准备材料准备购房合同身份证住房公积金储蓄磁卡印章等相关材料若使用夫妻双方住房公积金贷款，还需携带结婚证或其他夫妻关系证明填写申请表填写商业贷款转公积金申请表，并提交至相应银行的房产信贷。
9、商业贷款可以转为公积金贷款商业贷款转为公积金贷款需满足以下条件借款人在公积金贷款申请地工作，且公积金处于正常缴存状态申请人或共同申请人所在单位为借款人缴存住房公积金满6个月含以上申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力申请人同意提供认可的贷款保证方式申请人及共同申请人含配偶。
10、房子商贷可以转为公积金贷款，但需要满足以下条件公积金缴存状态借款人在公积金贷款申请地工作，并且申请贷款时公积金处于正常缴存状态缴存时间申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满一定月份以上，具体月份数可能因地区而异经济收入和偿还能力申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款的。
、经济收入和偿还能力申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力贷款保证方式申请人同意提供认可的贷款保证方式无其他未还清债务申请人及共同申请人除申请转公积金的贷款外，没有尚未还清的贷款或其他债务满足以上条件后，借款人可以向相关机构申请将商业贷款转为公积金贷款需要注意的是，具体的转换。
12、落实抵押手续后，公积金管理中心发放贷款注意事项商转公贷款的额度与其他住房公积金贷款额度政策一致，同时不能超过商业贷款剩余本金商业贷款提前还款是否收取滞纳金由商业贷款银行决定夫妻双方名下的两笔贷款不能同时转成公积金贷款，因为按照政策规定夫妻双方只能同时申请一笔公积金贷款购买家庭首套房的。
13、商业贷款可以转为公积金贷款以下是关于商业贷款转为公积金贷款的相关要点债务关系转变商业贷款转为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心之间的债务关系转变借款人与商业银行之间的债务关系将转变为借款人与公积金中心之间的债务关系转贷流程提交申请材料首先，借款人需要向公积金部门提交申请材料。
14、商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可1在当地正常缴纳有住房公积金2原商业性购房贷款还款在1年含以上，且信用记录良好3转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请4所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证5借款。
15、商业贷款改成公积金贷款的具体流程如下准备资料并联系原商贷银行所需资料申请人及配偶的身份证明结婚证户口薄商贷合同房产评估证明还款银行卡等联系银行携带上述资料联系原商贷银行，告知需要办理商业贷款转公积金贷款，银行工作人员会指导后续流程银行审核审核申请和资料贷款银行会对。
16、个人房贷怎么转成用公积金贷 一先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款二用另外一套房子作为抵押一定要有产权证或不动产证，进行公积金贷款。
17、原商业性买房贷款还款1年以上借款方需要至少已经还款一年，以证明其还款能力和信用记录征信记录优良且无逾期贷款余额借款方的征信记录必须良好，不能有逾期还款的记录需要注意的是，商业贷款与公积金贷款在金额担保方式和利率等方面存在差异，这些差异可能导致商贷转公积金贷款的过程较为艰难例如。
