摘要：
如果已经办理了商业房贷，并且具备了住房公积金贷款资格，可以在还贷期间申请把商业贷款转换成公积金贷款公积金贷款的利率通常低于商业贷款，因此这是一种有效降低利息的方式银行转贷通过房产抵... 如果已经办理了商业房贷，并且具备了住房公积金贷款资格，可以在还贷期间申请把商业贷款转换成公积金贷款公积金贷款的利率通常低于商业贷款，因此这是一种有效降低利息的方式银行转贷通过房产抵押贷款，把原高位房贷结清，然后转到其他低利息银行这种贷款通常属于经营贷，针对中小企业或个体工商户，利率可能。
1 经营贷的定义 经营贷是专为满足中小企业主和个体工商户经营资金需求而设计的贷款服务 借款者可以通过房产抵押等方式获得银行贷款 资金主要用于企业或个体的经营需求，如购买原材料支付工资扩大生产等2 经营贷的利率 经营贷的利率会因银行和具体条件而异 不同银行会根据自身的资金。
1抵押贷款个体工商户在资金不足的情况下，可以选择抵押贷款在借款人有房有车的情况下可以选择按揭贷款，房产按揭贷款汽车按揭贷款比较适合贷款有国债保险单存单等资产的 ，也可以作为质押申请质押贷款2信用贷款信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保，不过这种贷款。
经营贷额度上限为1000万，适用于企业主和个体工商户消费贷额度上限为100万，适用于个人消费需求三二次抵押的利率范围 贷款利率在30%62%之间，具体利率根据借款人的信用状况贷款期限等因素确定四二次抵押的基本要求 房产类型正常上市可交易的商品房房龄不超过50年按揭还款满。
可以，农村自建房是可以办理抵押贷款的，但是仅是部分自建房，且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款但是贷款也是有要求的1农村建房贷款，是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款2要求年龄是在 0周岁之间，且借款人住所或生产经营场所应在联社的。
条件拥有房产，并同意以此作为抵押特点额度一般会高于20万元，个体工商户以房产抵押方式申请贷款，利率低至385%，使用成本低申请质押贷款条件在银行有定期存款国债理财产品等金融资产，可作为质押特点贷款金额一般为存单等有价证券面值的80%至90%，贷款利率为基准利率，操作简便，流程。
贷款利率年化365%起贷款期限12期申请条件1 5周岁，个体工商户法人小微企业法人及股东2营业执照2年以上 3半年交易笔数100笔以上，均可进行贷款申请4当前无逾期5近 2 年内不存在逾期或欠息在 90天以上的信用记录6贷款及贷记卡账户五级分类不。
最低是3万元人民币，最高是50万元人民币利用公积金进行购房抵押贷款，可以享受比商业贷款更低的利息办理住房公积金贷款需要连续缴纳公积金一年以上，所以要按时足额交纳公积金申请者职业越是稳定，公积金的缴纳金额越高其贷款的额度也就越高具体需要根据借款人的月缴存的基数职业性质和个人资产等资质。
贷款用途与对象不同抵押经营贷主要用于企业经营，贷款对象是拥有企业或个体工商户等经营实体的人群这种贷款通常要求借款人提供企业相关证明和经营状况等信息按揭贷款主要用于购买个人住房，贷款对象是自然人按揭贷款主要依据购房者的个人信用收入状况以及所购房产的价值等因素进行审批利率差异抵。
