摘要：
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件而商业贷款转公积金贷款的条件主要有1个人商业贷款已经连续还款1年以上2个人公积金已经连续缴纳满1年以上3转公积金贷... 个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件而商业贷款转公积金贷款的条件主要有1个人商业贷款已经连续还款1年以上2个人公积金已经连续缴纳满1年以上3转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规合法的住宅开发项目4个人办理商业贷款转公积金。
4申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年含以上，且信用记录良好并无逾期行为5申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款6申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房。
想转的话也不能说绝对不能转，但是实现的可能性不大首先，目前银行系统内是不提供转按揭服务的，这就导致你没法通过正常渠道来转成公积金贷款另外，假如你的公积金贷款连续缴存满一年，而且你也能先将现有的商业贷款还清，但是公积金贷款需要对应一次房产交易，这样才能办理公积金贷款 可是你现在不。
宁波市公积金贷款利率1贷款期限在5年以下含5年的年利率为26%2贷款期限在5年以上不含5年的年利率为31%3对于二次公积金贷款，利率会上浮10%宁波住房公积金贷款流程1借款人向管理中心或受委托银行提出申请购买住房所在地与借款人公积金缴存地不一致的仅限于本市行政。
市区市六区视作同一区的，申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请8使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的，借款人应同时符合下列条件1原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的受委托银行2公积金中心受委托银行借款人三方经。
宁波市自2024年5月1日起实施的公积金新政策变化主要包括以下几点公积金贷款额度提升保底额度上调贷款额度计算不足25万元的职工，现在保底额度已上调至25万元户，旨在提高低收入群体的购房能力贷款变更业务贷款期间如需变更合同内容，如提前还款还款账户还款方式或贷款期限，可申请办理贷款变更。
\x0d\x0a\x0d\x0a商业贷款转公积金贷款注意事项如下\x0d\x0a1 没有不良还款记录\x0d\x0a2 应征得原贷款银行的同意\x0d\x0a3 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续\x0d\x0a4 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得。
在进行商业贷款转换为公积金贷款时，需要注意以下几点没有不良还款记录，这确保了您的信用状况良好应征得原贷款银行的同意，这是转换过程中的重要步骤房屋所有权证应已办理并能办理抵押手续，确保产权清晰且可抵押贷款额度不得超过原商业贷款剩余借款本金，且不得超过房屋原价或评估价的六成，控制。
