摘要：
1、贷款申请人需前往公积金管理中心进行咨询，了解商转公的具体政策条件及所需材料，并领取相关表格贷款申请贷款申请人向公积金管理中心提交商转公贷款的书面申请，同时附上完整的申请资料，包... 1、贷款申请人需前往公积金管理中心进行咨询，了解商转公的具体政策条件及所需材料，并领取相关表格贷款申请贷款申请人向公积金管理中心提交商转公贷款的书面申请，同时附上完整的申请资料，包括但不限于身份证明原商业贷款合同还款记录等贷前调查公积金管理中心将对贷款申请人提供的资料进行个人信。
2、商贷转公积金贷款的方式主要有以下四种先还后贷法方式说明借款人需自筹资金将原有的商业贷款全部还清，并解除该房屋的抵押之后，再将该房屋用作公积金贷款的抵押物，以申请公积金贷款先抵后贷法方式说明借款人可以使用自己名下的其他产权住房作为抵押担保，以此为基础申请公积金贷款公积金贷款。
3、1申请人先网上预约，申报贷款2银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请3中心审批后交由银行审批4申请人与银行签定合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款5申请人领取资料，业务完成商贷转组合贷款条件1在申请商贷转组合贷款的时候要求填写并提交相关贷款申请表。
4、商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可1在当地正常缴纳有住房公积金2原商业性购房贷款还款在1年含以上，且信用记录良好3转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请4所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证5借款。
5、房子商贷可以转为公积金贷款，但需要满足以下条件公积金缴存状态借款人在公积金贷款申请地工作，并且申请贷款时公积金处于正常缴存状态缴存时间申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满一定月份以上，具体月份数可能因地区而异经济收入和偿还能力申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款的。
6、6贷款发放管理发放贷款资金有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款 三商业贷款如何转为公积金贷款流程 7办理抵押由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续 如何把购房贷的商业贷款转为公积金 因为购买二手房或者开发商。
7、要办理商贷转公积金贷业务，客户需要去当地住房公积金管理中心办理具体办理流程如下预约申请客户需先到当地住房公积金管理中心预约申请，并领取商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表进行填写银行初审带上填写好的表格和相关资料去原商贷银行盖章，并提出商转公申请，银行会进行初审提交资料初审。
8、商业贷款转换为住房公积金贷款的操作流程如下一转换策略 自行筹措资金结清商业贷款自行筹集资金，将原有的商业贷款全部结清解除房产抵押，然后重新办理房产抵押手续公积金中心在确认无误后，将贷款金额直接打入你的存款账户缴纳保证金转换使用自己配偶或直系亲属的另一套房产作为抵押公积金中心。
9、期房的商贷转公积金贷款流程如下受理阶段借款人需填写贷款申请表，并与配偶一同授权查询征信系统经公积金中心审核确认无不良贷款或不良信用记录后，借款人需前往公积金中心招标选定的房地产估价机构对抵押房屋进行评估三个工作日后，借款人需向公积金中心提交贷款所需的所有材料审批阶段公积金中心。
10、职业及收入等常规问题，借款人需如实回答办理抵押贷款手续放款签订贷款合同后，借款人需办理房产抵押手续公积金中心收到抵押凭证后，将在约定时间将贷款划款至借款人指定账户借款人需按照合约偿还贷款本息按照以上流程操作，借款人即可完成商业贷款转公积金贷款的业务办理。
、这确保了房屋的合法性和可交易性银行同意个人需要征得原商业贷款银行的同意，才能将商业贷款转为公积金贷款这是银行风险控制和流程管理的要求在申请过程中，借款人还需注意个人信用交易，如按时偿还贷款本息信用卡透支等，以免影响贷款审批同时，购买合同或协议也是申请贷款的重要文件之一。
12、流程贷款人可以选择提前还款，用商业贷款的本金和利息来抵消公积金贷款的部分或全部，然后将剩余的商业贷款转换为公积金贷款注意事项这种方式需要贷款人对商业贷款和公积金贷款的利率有清晰的了解，以确保转换在经济上是划算的重点内容在进行商业贷款转公积金贷款前，贷款人应咨询专业人士，评估自身财务。
13、贷款银行会对提交的资料进行审核，审核通过后，将相关信息上报至当地公积金资金中心进行审批签订合同审批通过后，贷款人需要与贷款银行签订新的公积金借款合同和抵押合同同时，如果涉及担保公司，还需与担保公司签订担保合同资金预存根据要求，结清原商业贷款余额与公积金贷款之间的差额。
14、而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的6商业贷转公积金贷后，还得去原商败散业贷款银行办理房产抵押注销手续，还有公积金贷款抵押登记手续待完成房产抵押交接后，就只要按还款计划按时还款就行了商贷转住房公积金贷款流程一正面回答申请商贷转公积金贷款流程如下。
15、商业银行的房产可以解押，转到公积金管理中心办理6 房产解押交接 到原来的商业贷款银行办理房产抵押注销手续，并办理按揭登记手续 此时完成房产抵押商转公贷款，剩下的就是按月按时偿还公积金贷款请注意，不同地区的商转公贷款政策可能有所不同，具体流程和条件以当地公积金管理中心的规定为准。
