摘要：
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2、首先，部分融资担保机构的担保能力较为薄弱，主要体现在注册资本规模较小法人治理结构不完善风险管理水平不足以及人力资源缺乏等方面尤其是在区县级财政出资设立的融资担保机构中，这些问题更加突出其次，融资担保机构对其资本金的经营方式影响其偿还能力对银行而言，担保机构的担保能力体现在其能够及时。
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7、贷款人需提交的材料 1现房抵押 1房地产抵押合同夫妻双方到场签字 2房屋所有权证 3土地使用权证影印件验原件 4有资质的评估机构出具的房产评估报告 5银行借款合同 6夫妻关系证明及双方身份证影印件验原件，独身的由户口所在地民政部门出具证明 2。
8、没有统一标准担保公司担保费通常并不固定，主要由风险大小决定，不同贷款产品不同条件借款人的担保费通常不同当然，不同担保公司收费也有差异通常无抵押贷款的担保费是最高的，因为无需借款人提供抵押物，仅凭信用担保，担保公司承担的风险较大，因此担保费更高法律依据中华人民共和国民法典。
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12、三担保法与物权法对不动产抵押合同生效的相关规定 担保法第41条规定“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”担保法第42条包括无地上定着物的土地使用权抵押城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押陈统律师支招不。
13、应聘财务工作需要房产证担保，这不足为奇，因为出纳工作要接触大量的现金大额的支票，公司为了财务安全，一般会要求房产担保或担保人人担保2010年，我在北京尝试在一家胶制品公司做库管，当时公司要求用我表弟北京户口的房产担保问题的关键是，这一定要是一个合法合规的公司，公司过往都是正常。
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