1、根据国家相关法律法规的规定北仑小产权房是不能够办理房产证的宁波奉化区老年人可以用房产证抵押贷款，因为北仑小产权房是没有房产证的，如果你真的想要办理房产证，那么你就要将北仑的小产权房变成大产权房宁波奉化区老年人可以用房产证抵押贷款；将房产过户给儿子，在哪儿的房子都可以办理过户 过户的方式不一样交税...