购房者在申请公积金贷款买房，账户里面是必须要有余额的，因为公积金管理中心与银行会根据申请人的账户存额以及缴存基数等方面来判断贷款额度而且公积金没有余额是没有公积金贷款额度的 而且，贷款额度的确定不高于借款人共同借款人住房公积金账户储存余额之和的倍数，确定的贷款限额，按借款人和共同借款。贷款金额的百...