摘要：
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并由陈月琴作为担保人以其所有的涉案房屋为借款设定抵押，各方对该借款协议进行了 公证 ，宁波市公证处出具了具有 强制执行 效力的债权文书公证书因借款人到期未能偿还借款，原中国农业银行宁波市海曙支行于1 8年向宁波市 海曙区 人民 法院 申请强制执行，该院于1 9年2月5日依法作出98甬海执初字。
这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷四房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
