摘要：
1、40年产权的公寓是商业用途，所以不能申请公积金贷款，而申请公积金贷款的房子只能是70年产权的住宅通常40年产权的房子只能申请商业贷款，且贷款首付比例为50%，最高只能贷10年4... 1、40年产权的公寓是商业用途，所以不能申请公积金贷款，而申请公积金贷款的房子只能是70年产权的住宅通常40年产权的房子只能申请商业贷款，且贷款首付比例为50%，最高只能贷10年40产权和70产权有什么区别1年限主要的就是年限问题，顾名思义，40年产权就是土地使用权只有40年，70年产权就是土地使用。
2、40年产权公寓是可以抵押贷款的只要40年公寓和贷款银行是同处一个城市，房屋评估价值是在十万元以上办理了房产证，产权清晰，且可以上市进行流通，不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况，不存在于政府的拆迁范围内，那么就可以办理抵押贷款40年产权公寓可以用公积金吗 40年产权公寓可以用公积金，但。
3、不可以的，40年产权的房子不属于住宅不能使用公积金贷款，只有70年产权的住宅性质的才能使用公积金贷款，70年产权的别墅也是不能使用公积金贷款的。
4、40年产权的公寓不能用公积金因为40年的产权公寓是商业性质的房屋，不属于住宅性质的，而商业性质的房屋不能提取公积金申请公积金条件入下1贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份2有符合法律规定的购房建房大修自住住房的合同3具有一定比例的自筹资金4具有稳定的经济收入，有偿。
5、关于公积金使用，40年产权公寓虽然不能用公积金贷款购买或建造，但可以提取公积金用于相关费用个人住房公积金贷款主要用于自住住房的购买建造或大修，商业性质的40年产权公寓并不适用于这一政策对于注册公司，40年产权公寓因其商业性质，允许注册企业但各地政策有所不同，具体操作需参照当地工商行政管理。
6、公积金贷款只能用于购买住宅性质的房屋，也就是土地使用年限为70年的房屋因此如果二手房是单身公寓loft公寓和写字楼商铺经济适用房小产权房等商服用地的房屋，土地使用年限为40年，是不能用公积金贷款购买的，只能通过商业贷款购买2房屋产权不明晰 办理公积金贷款需要将所购房屋作为抵押物，以。
7、不可以公积金，公积金也不可以正常渠道提取出来还月供，房子交付之后，可以以房子装修名义提取，或者租房合同，或者离职证明，再或者找个中介代办机构提取，手续费可能有点偏高。
8、公积金贷款买房流程是什么40年产权能提取公积金严格来说不可以，当然也要要看土地取得的性质，如果是城镇居民住宅用地，是可以取公积金的，如果是商业用性质的，则是不可以提取公积金的1不能办理规定住房公积金，只能用于购买70年土地使用权商品房，不能用于商住房，或商业房另外，离职退休。
9、非本市籍职工调离本市时职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲在职工死亡或被宣告死亡时，公积金做遗产处理，职工的住房公积金帐户同时作销户处理40年产权的公寓能买吗？140年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的这里所说的产权是指土地使用年限，即土地。
10、首付至少要50％，不能使用公积金140年产权的房子一般就是商业商铺办公楼公寓等用房2商业房产首付最低50%3公积金全称是个人住房公积金，所以不能用于商业房产的贷款4商业用房的贷款最高年限为10年。
、40年产权的公寓是商业用途，不能提取公积金还贷一职工购买自住住宅可以提取住房公积金，而商用住宅是不能提取住房公积金的二个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买建造翻修大修自住住房集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
12、房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权，土地使用年限从开发商拿地之日开始算起40年产权的商业用房，其交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，并且，只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率通常会比较高40年产权的房子一般不。
13、140年产权的房子一般就是商业商铺办公楼公寓等用房2商业房产首付最低50%3公积金全称是个人住房公积金，所以不能用于商业房产的贷款4商业用房的贷款最高年限为10年。
14、法律分析40年产权的公寓是商业用途，不能提取公积金还贷一职工购买自住住宅可以提取住房公积金，而商用住宅是不能提取住房公积金的二个人住房公积金贷款市住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买建造翻修大修自住住房集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款法律依据。
15、自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理逐步实现实现“账随人走钱随账走”同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求 2016年2月18日，根据央行住房城乡建设部财政部关于完善职工住房公积金账户存款。
16、40年产权的商业用房，其交纳的税费和土地出让金都比住宅要高3按揭方式不同70年产权的房子，可以采用商业贷款组合贷款或公积金贷款，首套房一般首付比例为3成，贷款年限最长可达30年，首套房贷款一般为基准利率40年产权的房子，只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款购买首付须为总价五成。
17、公寓可以用公积金贷款吗 公寓不可以公积金贷款因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金贷款的，而且公积金的主要是用于购买建造翻建大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等一公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为。
