1、40年产权的公寓是商业用途，所以不能申请公积金贷款，而申请公积金贷款的房子只能是70年产权的住宅通常40年产权的房子只能申请商业贷款，且贷款首付比例为50%，最高只能贷10年40产权和70产权有什么区别1年限主要的就是年限问题，顾名思义，40年产权就是土地使用权只有40年，70年产权就是土地使用...