摘要：
签订合同审核通过后，借款人需签订公积金贷款合同抵押合同或担保合同补交差额根据贷款差额，借款人可能需要补交部分款项发放贷款完成所有手续后，公积金中心将发放贷款房地产解押交接最后，借款... 签订合同审核通过后，借款人需签订公积金贷款合同抵押合同或担保合同补交差额根据贷款差额，借款人可能需要补交部分款项发放贷款完成所有手续后，公积金中心将发放贷款房地产解押交接最后，借款人需完成房地产的解押和交接手续以上是关于商业贷款转为公积金贷款的基本流程和要点；商业贷款可以转成公积金贷款通常，商业银行贷款转公积金贷款有两种方式直接用所购房屋进行抵押转公积金贷款使用其他房产进行抵押贷款如果本套房未取得产权证时，可使用这种方式办理公积金贷款商业贷款转公积金贷款需提交以下相关材料身份证房产证结婚证或单身证明户口簿商业贷款合同房地产评估证明还款；6贷款发放管理发放贷款资金有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款 三商业贷款如何转为公积金贷款流程 7办理抵押由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续 如何把购房贷的商业贷款转为公积金 因为购买二手房或者开发商不。
商业贷款如何转住房公积金贷款申请人想把商贷转公积金的话，目前主要有两种方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式，具体情况如下1携带我们及配偶的身份证明结婚证户口薄商贷合同房产评估察搏氏证明还款银行卡等资料，联系原商贷的银行，告知需要办理“商转公”即可，然后工作；1申请人先网上预约，申报贷款2银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请3中心审批后交由银行审批4申请人与银行签定合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款5申请人领取资料，业务完成商贷转组合贷款条件1在申请商贷转组合贷款的时候要求填写并提交相关贷款申请表。
答案首先，转贷申请人需要前往原商业贷款的银行进行咨询，了解自己是否符合转为公积金贷款的条件如果符合条件，可以填写个人住房公积金转贷资料夹进行申请提交资料答案根据贷款机构的要求，提交相关的申请资料这些资料通常包括身份证户口本婚姻状况证明收入证明原商业贷款合同等贷款受理；房贷中途可以转公积金如果是还未签订贷款合同的情况下，用户可以将商业贷款转换成公积金贷款，或者是组合贷款都可以但是如果已经签订了贷款合同，那么久不允许变更贷款类型了，除非是用户解除贷款合同，然后重新办理公积金贷款，这就需要支付一笔罚金，或者是碰并在还了一定期限的商业贷款之后，办理商转公；商业贷款转为公积金贷款需要满足以下条件借款人一致性转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人还款记录原商业贷款需正常还款1年以上，并提供贷款银行出具的无逾期还款记录这证明了借款人的还款能力和信用记录公积金缴存若因购建房已提取住房公积金，必须自提取之日起继续正常缴存；首先，借款人需要向银行提出商贷转公积金贷款的申请，并填写相关的转贷材料提交必要的贷款申请材料，包括但不限于身份证房产证原商贷合同等审核与签订合同银行会对借款人提交的材料进行审核，确保借款人符合公积金贷款的条件审核合格后，双方将签订贷款合同和担保合同，明确贷款金额利率还款方式。
8贷款银行发放贷款贷款终审通过后，受托银行依据管理中心的放款通知单，进行贷款资金的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷，并及时通知转贷9贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商贷的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登；商贷转公积金贷款主要通过以下步骤进行首先，需要了解并确认自己是否符合商贷转公积金贷款的条件这通常包括借款人必须是原商贷的借款人或配偶，且原商贷已还款一年以上，信用记录良好，无逾期行为借款人需具备稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力所购房产已取得房屋产权证，且为钢混结构公积金缴存满。
4待审核通过，转贷人与贷款银行签订公积金借款合同抵押合同，与担保公司签订担保合同5转贷人结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内6当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款，至此商贷转公积金贷款步骤完整。
商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可1在当地正常缴纳有住房公积金2原商业性购房贷款还款在1年含以上，且信用记录良好3转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请4所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证5借款；商业贷款转公积金贷款的流程如下准备材料并提交申请贷款人需携带个人购房合同身份证住房公积金储蓄卡等材料，前往相关银行的房地产信贷部申请住房公积金贷款填写申请并提交审核贷款人需填写个人住房公积金贷款申请表，并将申请表及所需材料提交给银行，等待银行进行审核签订合同银行审核通过后；这确保了房屋的合法性和可交易性银行同意个人需要征得原商业贷款银行的同意，才能将商业贷款转为公积金贷款这是银行风险控制和流程管理的要求在申请过程中，借款人还需注意个人信用交易，如按时偿还贷款本息信用卡透支等，以免影响贷款审批同时，购买合同或协议也是申请贷款的重要文件之一。
