摘要：
1、40年房龄的房子不可以抵押贷款宁波象山县40年房龄抵押贷款，每个银行的规定很严格宁波象山县40年房龄抵押贷款，通常房子建成达到二十年以上的就不能放贷了宁波象山县40年房龄抵押贷... 1、40年房龄的房子不可以抵押贷款宁波象山县40年房龄抵押贷款，每个银行的规定很严格宁波象山县40年房龄抵押贷款，通常房子建成达到二十年以上的就不能放贷了宁波象山县40年房龄抵押贷款，有的银行甚至规定房龄在十五年以内才能贷款房龄越大，贷款的风险就越大而购买四十年房龄的房子使用的时间比较短，安全性也比较差，应谨慎选择哪些房子不能申请抵押贷款？1无证必须有房产证才可能。
2、40年老房子在贷款的时候，房子的产权要明确清楚，不能模糊或者出现修改，同时还要符合国家规定的上市交易的条件，避免贷款人无法偿还贷款时，无法抵押房屋，并且老房子还要可以进入房地产的市场中进行流通销售，在此之前，不能用老房子做过任何其他的抵押老房子的房龄不能过高，过高的标准就是，老房子的房。
3、20年的二手房是可以贷款的，不过贷款的额度和年限都不会太高，在现在的二手房贷款中，一般贷款年限加房产房龄在原则上是不能超过40年的，也就是说20年的二手房，其贷款年限最多就是20年，也有部分地区或因为地价房价等原因，不一定会受理贷款二购买二手房要注意什么 1注意房龄 购买二手房。
4、宁波象山县40年房龄抵押贷款你选择好银行然后与银行信贷部联系，银行都愿意办抵押贷款，如有二套房抵押贷款成功概率很大。
5、40年房龄的房子可以在银行做抵押吗，我个人认为应该银行不太愿意做抵押，这是因为房子太老了，存在一定的风险40年的老房子有不少虽然地段不错，但房子本身质量可能会达不到银行的要求，所以一般银行喜欢抵押新房因此40年房龄一般在银行抵押很难二40平米房子可以办理房产抵押贷款吗 原则上只要办下。
6、40年产权的公寓房可以抵押贷款不过需要产权没有任何纠纷才能顺利办理，只要是产权清晰的房子都可以办理抵押贷款，而且抵押申请人，需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力银行一般规定房龄太久面积过小的二手房，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等。
7、40年公寓是可以抵押贷款的只要40年公寓的房屋产权明晰，并且是可以上市进行交易的话，那么40年公寓就可以在银行办理抵押贷款40年公寓办理抵押贷款的时候，一般都需要根据40年公寓的房屋市值来决定贷款金额，一般情况下，40年公寓一般可以贷到房屋评估价值的六七成左右公寓抵押贷款流程1向银行提交贷款。
8、40年房龄可以做贷款吗不可以每个银行的规定很严格，通常房子建成达到二十年以上的就不能放贷了，有的银行甚至规定房龄在十五年以内才能贷款房龄越大，贷款的风险就越大而购买四十年房龄的房子使用的时间比较短，安全性也比较差，应谨慎选择房产贷款应注意什么1申请贷款前不要动用公积金办理前不。
9、一有要求的，大部分的银行对于所抵押房产的房龄要求在20年以内二具体而言房产抵押贷款和年龄有关系，想要获得更低的利息以及更高的贷款额度，首先借款人的年龄不能超过60岁，此外借款人的身份证明包括收入证明和银行流水，都成为了比较重要的辅助资产证明此外，大部分的银行对于所抵押房产的房龄。
10、如果你的房子房龄没有超过20年，申请办理房屋抵押贷款还是问题不大的，大部分银行都可以接受下面说说贷款额度，比如你有套房子房龄20年，评估公司对你房子的评估值是200万，按照目前银行抵押贷款最高7成的贷款额度来算，根据额度计算公式200*07＝140万，你能贷的最高额度就是140万 如果你的房子。
、一般银行规定，房产房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年也就是说就是房龄越大的房产，能申请到的贷款期限越短，如果借款人年龄也比较大，能贷到的期限就更短房屋抵押贷款怎么贷最划算1进行货比三家在预期年化利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的。
12、不能超过15年，部分银行可能放宽至25年部分银行规定并不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押贷款，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年五大类房产不具备抵押贷款资格1尚未还清贷款的房屋 应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手。
13、若是招商银行，接受产权明晰变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过40年抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过30年具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与。
14、贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年含银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的房龄越大，申请贷款成功的越小，能申请到的贷款额度越少超过规定的期限，甚至会无法申请按揭贷款，购房者只能全款买房。
15、一抵押贷款房龄要求 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内房屋的面积要大于50平米房屋要有较强的变现能力房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行一般为“房龄借款人年龄”男性不超过65岁，女性。
16、用房子做抵押贷款对房龄有要求的，对于面积大小没有具体要求比如以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款对于已经购买并且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作。
