第一套为商业贷款，还清后，第二套用公积金贷款，算首套因为第一套房的商业贷款已结清，所以第二套房属于首套即使第一套房是使用的公积金贷款，只要贷款已经还清，第二套房就可以使用公积金贷款购买，银行可以根据借款人的偿付能力和信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例如果第一套房的贷款未。个人名下有两套房的...